Smestad/​Holmen: Idyllisk enebolig - unik arkitektur - nytt bad og kjøkken

BELIGGENHET

Rolig beliggenhet i etablert villaområde. Huset ligger ved enden av en blindvei med gangvei videre. Kort vei til friluftsområder ved Holmendammen og i Husebyskogen.

Ca 2 minutters gange til buss 45 (til Majorstuen) og ca 10 minutters gange til Smestad, med T-bane linje 2 og buss linje 23, 24, 28 og 40.

INNHOLD

1. etasje
- Soverom 1: (ca 10 kvm) med innebygde skap og to vinduer mot bekken
- Soverom/arbeidsrom 2: (ca 8 kvm) med innebygde skap og to vinduer mot bekken
- Soverom/arbeidsrom 3: (ca 6 kvm) med vindu mot bekken og inngang til bod
- Gang med garderobe og rikelig med oppbevaringsplass
- Nyoppusset bad med dusj og opplegg til vaskemaskin. Plassbygd interiør i keramisk flis, furufinér og Wellen-glass. Rikelig med dagslys.
- Innvendig bod med hyller (ca 2 kvm)
- Lite vindfang

2. etasje
- Nyoppusset kjøkken med spiseplass (ca 10 kvm). Spiseplassen har originale slagbenker og store vinduer mot veien. Eksklusivt interiør fra den danske produsenten Reform. Kjøle- og fryseskap, induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Arbeidsbenken har vinduer med utsikt mot bekken.
- Stor stue med flere soner, peisovn og plassbygde hyller (ca 33 kvm). Gjennomgående lys og store veggflater til kunst.

Veranda (ca 5 kvm). Utgang til verandaen ligger i stuen rett ved kjøkkenet.

Carport og gjesteparkeringsplass.

Tomten er i underkant av ett mål. Mot veien er det opparbeidet hage med plen, blomsterbed, bjørnebær og bringebær. Omtrent halve eiendommen er naturtomt.

Rett bak huset renner Holmenbekken gjennom eiendommen. Den er demmet opp med et stort vannspeil. I bekken er det fisk, stokkand, og fossekall.

OM HUSET

Huset ble tegnet i 1960 av arkitekt Bjart Mohr og var inkludert i arkitekturfestivalen Open House Oslo 2025. Mohrs arkitektur er kjent for gode planløsninger, klare bygningsvolumer, og naturmaterialer. Huset i Slyngveien er preget av god romfølelse til tross for et beskjedent areal.

Huset ble renovert i samarbeid med arkitekt i 2025 med mål om å fremheve den opprinnelige arkitekturen og samtidig modernisere. Bad og kjøkken ble fullstendig fornyet, to andre rom ble oppgradert, og innvendige malte flater ble malt etter en ny palett.

STANDARD OG MØBLERING

Huset har normalt god standard. Renoveringen i 2025 tok sikt på å oppgradere kjøkken og bad til høy standard og samtidig bevare mest mulig av originale materialer og overflater i resten av huset.

Leietaker må selv besørge abonnement for internett med nødvendig utstyr.

Huset er delvis møblert. Møblering avtales nærmere med leietaker. Vaskemaskin/tørketrommel er ikke inkludert.

Det lille røde huset i hagen (tidligere skrivestue) brukes nå som lager og er ikke inkludert. Kontrakten kan eventuelt utvides til å omfatte skrivestuen.

KONTAKT

Vennligst bruk interessentskjema på nett - kopiér og lim inn lenke:
https://forms.gle/aXko4JP1Y3gw8LbT8