BESTE LØKKA - Lekker og sentral 2-roms i populært området - Ledig 1.6.2025!

Beskrivelse

 

VELKOMMEN TIL SEILDUKSGATA 1/FOSSVEIEN 25!


Om du finner denne boligen interessant og ønsker en visning ber vi deg om å fylle inn interesseskjema: https://www.merkantilbygg.no/interesseskjema_utleie 


Innhold
Moderne leilighet med lyse overflater og veldig god standard. Leiligheten har et soverom, en åpen kjøkken/stue løsning med hvitevarer. Flislagt bad med vegghengt toalett, dusjdører i glass og opplegg for vaskemaskin. Leiligheten ligger i et rolig området rett bak arkitekthøyskolen. Veldig hyggeig området på sommeren med et steinkast unna akerselven. 

Strøm/oppvarming

Strøm/energi, oppvarming og varmtvann fra felles anlegg betales i tillegg (a konto). Avregning foretas ved leieforholdets slutt, og ellers minst én gang per år.

Strøm/energi, oppvarming og varmtvann fordeles etter fordelingsnøkkelen fastsatt av utleier etter leieobjektets areal, slik at nevner i brøken er det totale areal av alle leilighetene. Fyring/oppvarming fra felles anlegg er avslått i sommerhalvåret.
Beløpet er for tiden 500 kr/mnd i tillegg til husleien.

Inventar:

Umøblert. Kjøkkenhvitevarer som er integrert medfølger. Andre hvitevarer som måtte stå i leiligheten kan brukes av leietaker i leieforholdet, men byttes ikke ut av utleier dersom defekt.

Sikkerhetsstillelse
3 mnd. depositum, utleier bestiller depositumskonto hos Lea bank via Hybel.no. Leietaker kan alternativt velge leiegaranti fra Tryg forsikring som koster 14% av 4 mnd husleie.

Det kan også velges leiegaranti fra Keyhole, kostnaden for garanti er 12% av 4 mnd. husleie. Når kjøpet av leiegarantien er gjennomført sendes denne til utleier. Les mer om leiegaranti her, https://no.usekeyhole.com/ 


Leiebetingelser
Normalt ni måneders bindingstid og tre måneders oppsigelse etter de ni første måneder (9+3). Vi tar referanse- og kredittsjekk av aktuelle leietakere.

Internett
Det er grunnpakkehastighet fra Global Connect på 5/5 hastighet inkl. i husleien.

Utstyr til å koble opp til internett må leietaker selv anskaffe. Oppgradering av hastighet bestilles direkte hos leverandør

Beliggenhet
Grünerløkka er et meget populært område sentralt i Oslo. Området var tidligere et arbeiderboligstrøk og består i hovedsak av leiegårdsbebyggelse fra slutten av 1800-tallet og begynnelsen av 1900-tallet. Fra slutten av 1990-tallet har "Løkka" utviklet seg til å bli en urban og trendy bydel, en av de mest populære i Oslo. Mange tilbud innen kultur og uteliv samt kort vei til sentrum. Thorvald Meyers gate og Markveien fungerer som områdets hovedgater. Langs Thorvald Meyers gate ligger flere kaffebarer, kaféer, kiosker, restauranter og butikker. Alt av fasiliteter i umiddelbar nærhet. Nærmeste dagligvarebutikker er Kiwi rett rundt hjørnet, Bunnpris ved Birkelunden og Coop Extra i Thorvald Meyers gate.

En kort spasertur unna ligger Ringnes Park med blant annet Ringen Kino, SATS treningssenter og Meny dagligvarebutikk. Noen trikkestopp lenger opp finner man Storo Storsenter med gode shoppingmuligheter og en rekke spennende butikker. Rekreasjonsmuligheter Populære rekreasjonsområder som Sofienbergparken, Birkelunden, Olaf Ryes plass, Botanisk hage, Cubaparken og Akerselva ligger alle innenfor gangavstand. Parkene er svært populære og benyttes blant annet til grilling og soling om sommeren. Offentlig kommunikasjon Godt tilbud av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Trikken går på dagtid hvert 5. minutt fra Birkelunden eller Olaf Ryes plass mot sentrum og Storo (nr. 11, 12 og 13). Busstilbudet inkluderer blant annet rute 30 via sentrum til Huk/Bygdøy og rute 21 via St. Hanshaugen og Bislett, til Frogner og Tjuvholmen. Fra Trondheimsveien går også buss nr. 31 og buss til Lillestrøm.

Flere av byens mest populære spisesteder og kaféer ligger på Grünerløkka, blant annet Südøst, Delikatessen, Fru Hagen, genhetMucho Mas, Muchies, Godt brød, Smoothie Exchange, Vespa, Eldhuset, Nighthawk Diner og Villa Paradiso. Flere med hyggelig uteservering om sommeren. I tillegg er det flere take away restauranter i området. Kulturtilbud Grünerløkka er i dag kjent for sitt kulturliv. Kulturscener som Blå, Fabrikken, Parkteatret og Grünerløkka Lufthavn/MIR preger bydelens kulturliv. Det er dessuten kort vei til Ringen Kino på øvre del av Grünerløkka.

Vi tar forbehold om feil i annonsen.