Skillebekk/​Frogner - Meget flott 3-roms i representativt bygg. Høy standard. Heis. Bygget et utviklet for firmaer og amb

Tinglyste pengeheftelser

Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Oppdragsnummer

10-25-0017

Beliggenhet

Meget attraktiv beliggenhet på Skillebekk/Frogner. Gangavstand til Frognerkilen, offentlig kommunikasjon og alle servicetilbud.

Arealer og fordeling per etasje

2. etg: 82 m²/ 82 m²

Innhold

Svært attraktiv leilighet i populært område. Nyere og høy standard.
Inneholder: Entré, innvendig bod, stue med utgang til stor terrasse, kjøkken, 2 soverom, 2 bad/wc, samt bod i kjeller.

Nyere og meget representativt bygg. Leiligheten er lys og flott med store vindusflater med utgang til stor flislagt terrasse. Takhøyde 2.46 meter.

Kjøkken: HTH kjøkkeninnredning med glatt, hvit stil, høyskap, aluminiumkant, grå laminert benkplate og avtrekksvifte. Integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys og stekeovn med keramisk topp i rustfritt stål type Electrolux/AEG.
Bad: Downlights på begge bad med integrerte Flos-lamper i speil.

Det er vannbåren gulvvarme i oppholdsrom. Alle soveværelser har elektriske panelovner med termostatstyring. Varmepumpe for antatt god fyringsøkonomi for gulvvarme og varmtvann. Gasspeis i alle leiligheter med fjernkontroll. Gasstankanlegg med individuell måler i alle leiligheter, plassert utvendig terrasse.

Siedle porttelefon
Brannvarslingsanlegg
Egen vaktmester i bygget!

OBS! Bilder er et tilfeldig utvalg fra bygget, og kan være noe misvisende i forhold til reell leilighet. Standard er lik i alle leiligheter i bygget

Info om bygg og leiligheter:

https://www.frederikstangsgate2.no/

Standard

Nyere og moderne standard. OBS! Bilder kan fravike noe fra reell leilighet .Standard er lik i alle leiligheter i bygget

https://www.frederikstangsgate2.no/

Utstyr

Leiligheten er i dag umøblert. Møbler kan settes inn nærmere avtale. Hvitevarer samt vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Møblering

Leiligheten er umøblert. Ta kontakt med megler dersom møbler er ønskelig

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme og varmtvann inkl. i leien. Elektriske varmekabler på bad og panelovner på begge soveværelser.

Parkering / Garasje

Muligheter for leie av garasjeplass. Kontakt megler

Ledig

Leiligheten er ledig 1. April 2025

Leieperiode

Langtidsleie søkes. Bindingstid det første året

Partenes oppsigelsesadgang

Tre mnd gjensidig oppsigelsestid. Ved privat leie er det 9 måneders bindingstid.

Utleiers egen bolig

Nei

Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie

Leiligheten kan leies ut. Fremleie er ikke tillatt

Husleie pr mnd.

Husleien utgjør kr 22 000,- pr. måned.
Utgifter til strøm, internett og gass kommer i tillegg til husleien.

Tillegg til husleie

Strøm, internett og bruk av gass

Depositum/Garanti

Som sikkerhet i dette leieforholdet er det 3 mnd depositum som gjelder.
Depositumet vil settes inn på en sperret depositumskonto

Energiattest

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Gul. Energimerke B.
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowatt-timer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Diverse

Det er ikke tillatt med fremleie.
Leietaker plikter å sørge for normalt vedlikehold samt følge husordensreglene.
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Bredbånd

Ja. Leietaker tegner eget abonnement

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja

Vedlegg til prospekt

Budskjema