SENTRUM - Lys og stilig 2-roms leilighet - 2. etasje - Umøblert - Ledig omgående - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Øvre Langgate 41 B!

Lys og stilig 2-roms leilighet i hjertet av Tønsberg sentrum!
Leiligheten ligger i 2. etasje i en rolig bakgård.

Lys, imøtekommende entré.

Boligen har en romslig stue.
Generøse vindusflater som slipper inn mye sollys.

Pen kjøkkeninnredning med hvite fronter.
Hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Pent, flislagt baderom.
Badet har dusjnisje, toalett og servant m/innredning. Vaskemaskin.

Leiligheten har et lyst og romslig soverom med god plass til dobbeltseng og garderobe.

Bod i kjelleren med plass til oppbevaring.

Kort fortalt:

- Lys og stilig 2-roms leilighet i Tønsberg sentrum
- 1 soverom
- Umøblert
- Langtidsleie
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et populært, attraktivt og sjønært område i hjertet av Tønsberg sentrum!

I området finner du blant annet koselige handlegater, kjøpesenter, flere barnehager og skoler, samt spennende kulturminner.
Leiligheten ligger rett ved Matkroken, der du kan handle det meste av dagligvarer.
Boligen ligger i kort avstand til Alti Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder.
Slottsfjellet ligger like i nærheten. Her finner du både museum, festivaler og andre spennende arrangementer.
Sykehuset i Vestfold ligger 1,2 kilometer unna.

Leiligheten ligger kun 500 meter unna sjøen!
Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, lekre hotell, kino og gjestahavn.
På sommerstid er det et yrende båt- og uteliv i på brygga!

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter.
Tønsberg togstasjon og Tønsberg rutebilstasjon ligger like i nærheten av hverandre.
Til E18 tar det 10 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 23 minutter, til Drammen tar det 50 min, og til Oslo tar det 1 time og 30 min.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, golfbaner, treningssentre, flott natur og vakre kyststier!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, soverom og bad.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående god boligstandard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mats.eikenes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
57030/0041-25