LINDEBERG: Lys og pen 2-roms med stor balkong - Varmtvann og internett ink - Garasjeplass - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Lys 2-roms leilighet leies ut møblert i henhold til inventarliste. Lys entré med god oppbevaringsplass i garderobeskap. Romslig stue innredet med sofagruppe og utgang til flott balkong. Balkongen er av god størrelse og har flott utsikt. Kjøkkenet er vendt delvis mot stuen og har god skapplass. Kombiskap, komfyr og steketopp medfølger. Innbydende soverom med dobbeltseng og garderobeskap. Delikat flislagt bad med vaskemaskin. Varmtvann og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien. Det medfølger i tillegg en parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

Verdt å merke seg:
*Lys og flott 2-roms
*Stor balkong på ca. 14 kvm
*Møblert i henhold til inventarliste
*Varmtvann inkludert i husleien
*Parkeringsplass i garasje medfølger



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Lindebergveien 23 A!
Boligen har en flott beliggenhet i et marknært boområde på Lindeberg. Kort vei til dagligvarebutikk, skole og barnehage. Det er i tillegg nærhet til Østmarka som kan by på flotte turmuligheter sommer som vinter. Gangavstand til t-bane ved Lindeberg senter hvor du i tillegg finner apotek, frisør og matbutikk.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Boligen fremstår lys med store vindusflater og holder en gjennomgående god standard.

Kjøkken: Pen og lys innredning med kombiskap, komfyr og steketopp.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.02.2025
Leietid: 03.02.2025 - 02.02.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Boligen skal selges.

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 03.02.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: helle.terjesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
56573/0003-25