LAMBERTSETER - Flott 3-roms i 2. etg med balkong. Lekkert kjøkken og bad! Fyring inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Om leiligheten:
Flott 3-roms leilighet i 2. etg. Lys og pen med god planløsning

Entrèen er romslig og har innvendig bod med god lagringsplass.

Romslig og lys stue. Her er det god plass til både stor sofagruppe og spisestue med utgang til

Moderne og fint kjøkken. I integrert koketopp, ovn og micro, oppvaskmaskin og kjøl-og frys.

Pent flislagt bad, med vaskemaskin.

Boligen har to soverom, hovedsoverommet har stor skyvedørsgarderobe. Begge rommene vender inn mot stille grøntarealer.

fyring og grunnpakke internett er inkludert i leien

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet

Populær og sentralt beliggende på Lambertseter med nærhet til T-bane og matbutikk.

Kort avstand til nye Lambertseter Senter med de fleste servicetilbud som matbutikker, sportsbutikk, apotek, post, bank, bibliotek, kafeer, klesbutikker, m.m. Like ved ligger Lambertseter svømmehall, idrettsbane, tennisbaner, friområder, grusbane, fotballbaner, skatepark, Lambertseter fritidsklubb, m.m.

Ikke langt unna ligger Sæter med et godt servicetilbud som bla Egon restaurant, post, bank og matbutikker.

Østmarka ligger en kort kjøre/sykkeltur unna med et mangfold av turmuligheter sommer og vinter, i tillegg til Ekebergsletta med mange fine aktivitetstilbud


Adkomst
Se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, innvendig bod

Ytre rom:
balkong

Standard
Gjennomgående god standard

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 30.06.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 28.02.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: simen.haugen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Simen Haugen

Saksnummer
55993/0685-24