STRØMSØ | Pen og sentral 3-roms leilighet med balkong og garasje | TV og internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
En meget velholdt 3-roms leilighet beliggende i 4. etasje. Svært gode kommunikasjonsmuligheter, med Drammen togstasjon i umiddelbar nærhet, samt Drammen busstasjon ved Strømsø torg. Den sentrale beliggenheten sørger også for at alle sentrumsfasiliteter er i gangavstand fra leiligheten.

Vann og avløp betales av leietaker etter målt forbruk og er ikke inkludert i husleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i fjerde etasje og inneholder: entré/gang, bad/WC, bod, to soverom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Fra stuen er det utgang til balkong. Det medfølger i tillegg en garasje på bakkeplan, som også har rikelig med lagringsplass.

Standard
Gulv: parkett og fliser. Vegger: malte flater og fliser. For øvrig en moderne leilighet som holder god standard. Waterguard/lekkasjestopper installert. Godt med garderobeplass på begge soverom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Sengen på gjesterommet kan medfølge om ønskelig.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, induksjonstopp og vinskap.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, samt opplegg for TV og internett fra Telia.

Grunnpakker på TV og Internett er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger av dekodere, kanalpakker eller internetthastighet må bestilles og betales av leietaker.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: morten.holmen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Morten Holmen

Saksnummer
55601/0358-24