STRØMSØ | Lys leilighet med sovealkove | Møblert | Oppvarming, vann/​avløp og tv/​internett inkl

Beskrivelse

Innhold
Det er mye historie i veggene på St. Hallvard skole. Skolebygningene har dominert bybildet på Strømsø siden den første fløyen ble innviet i 1861.
Leiligheten er lys med stort vindu ut mot bakgård.
- Lyst kjøkken med hvitevarer
- Alkove med 150 seng
- Romslig entré med garderobeskap
- Bod i kjeller

- Oppvarming, varmtvann, vann og avløp, tv og internett inkludert i husleien.
- Lave strømkostnader.


Beliggenhet
Beliggende meget sentralt på Strømsø med umiddelbar nærhet til alle tilbud og fasiliteter i byen. Jernbanestasjonen ligger bare få skritt unna døren med meget gode kommunikasjonsmuligheter mot Kongsberg, Asker, Bærum og Oslo mv.
Flotte turområder med elvepromenaden som strekker seg fra Holmen til Ypsilon broen ved Union og langs samme strekning på Bragernessiden. Kort gangavstand til Marienlyst med fotballkamper på stadion, tennisbaner, kunstgressbane (med is om vinteren), treningssenter og friidrettsbane.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, sovealkove og stue med åpen løsning til kjøkken.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående god standard.
Laminat på gulv.

Entré med garderobeskap.

Flislagt bad med servant i møbel med skuffer, toalett, dusjhjørne og vaskemaskin.

Lyst kjøkken med hvitevarer og lun farge på veggene.

Sovealkoven er bygd opp for å skape lagringsplass under sengen. Hyller til oppbevaring innerst ved sengen og seng på 150 følger med.

Stuen er møblert med sovesofa, tv-benk og stålampe.



Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Grunnpakke tv og internett inkludert. Eventuelle ekstrapakker bestilles og betales av leietaker.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 26.09.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Tidsbegrensing ved mulighet til å leie ut i borettslag.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: maren.sollie@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leon Hoff

Saksnummer
37131/0312-24