LAMBERTSETER - Sentral og romslig 3-roms med innglasset balkong - V.vann, fyring, internett inkl. - LEDIG!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Radarveien 77!

En innholdsrik leilighet med sentral beliggenhet på Lambertseter. Leiligheten har kjøkken med tilhørende komfyr og kombiskap. Det er ikke satt inn oppvaskmaskin. Stuen er separat fra kjøkken og har godt med plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det direkte adkomst til sørvendt balkong. Det er ingen gjenboere og man får nyte solen i fred. Leiligheten har to soverom av god størrelse, hvorav ett har innebygd garderobeskap. Det er både innvendig bod og kjellerbod til oppbevaring. Badet er nylig pusset opp og holder svært god standard. Det medfølger vaskemaskin.

Varmtvann, fyring og internett er inkl. i husleien. Strømregningen har ifølge eier beløpt seg til 400-500 kr. i mnd.

Det er tillatt med dyrehold.

Området har gratis gateparkering.

Leiligheten er ledig NÅ.

***********************************************
ØNSKER DU VISNING?
Fyll ut interesseskjema. Ta med info om ønsket innflytting, ønsket leieperiode, jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)

DO YOU WANT A SHOWING?
Please fill out the interest form. Remember to include information about wanted move-in date, wanted rental period, work situation, economy and who you are. (Not SMS)

***********************************************

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sentralt og populært boligområde på Lambertseter. Her har man nærhet til både barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Lambertseter senter er ca. 5 minutters gange fra leiligheten. Det er flere dagligvarebutikker å velge mellom i området bla. KWI, Rema 1000 og Meny.

Sats treningssenter er kun noen få hundre meter unna. Forøvrig har Lambertseter også et godt og allsidig idrettsmiljø som består av håndball, fotball, alpint og allsport.

Adkomst
Det vil bli skiltet ved visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, stue, 2 soverom, bad/vaskerom og bod.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Eldre kjøkkeninnredning uten oppvaskmaskin. Malt tapet på vegger. Nyoppusset bad/vaskerom.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Se møblement på bilder. Noen pyntegjenstander vil fjernes.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, husdyr tillatt, utsikt , ingen gjenboere , opplegg for internett.

Grunnpakke internett er inkl. så lenge det er en del av borettslagets fellesutgifter.

Parkering
Gratis gateparkering i området.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: amalia.helgesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Amalia Helgesen

Saksnummer
55376/0486-24