Nydalen: Meget attraktiv 3- roms i 6. etasje med stor balkong - Fjernvarme og internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fernanda Nissens gate 3 A!
En nyere (2016) og lekker 3-roms leilighet i Nydalen. Leiligheten er beliggende i byggets 6. etasje og har stor balkong med god plass til utemøbler. Leiligheten inneholder entrè/ gang, bad, to soverom og åpen stue-/ kjøkkenløsning. I gangen er det god plass til kommode eller annen type oppbevaring. Boligen har et romslig flislagt bad med vegghengt toalett, servant med stor benkeplate og innfellbare dusjdører. Vaskemaskin medfølger. I stuen er det plass til både sofa- og spisegruppe. Det medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Fra stuen er det utgang til flott balkong med solforhold fra ca. kl. 10- 15.30 på sommeren. Begge soverom har plass til dobbeltseng og leies ut med garderobeskap. Leiligheten kan leies delvis møblert/ umøblert etter avtale.

Det medfølger stor bod i underetasje som deles med eier.

Det er inkludert en grunnpakke med internett i husleien. Leietaker må tegne privat abonnement.

Ikke tillatt å røyke og/ eller ha husdyr i boligen.



Eiendommens rom
Indre rom:
Gang/ entré, bad, åpen stue-/ kjøkkenløsning og to soverom.

Ytre rom:
1 bod i underetasje som deles med eier.

Standard
Boligen holder god standard og var helt ny i 2016.
Vegger: Fliser på bad og malte flater i øvrige rom.
Gulv: Fliser på bad og parkett i øvrige rom.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert/ umøblert etter avtale.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vesla.rosseland.nicolaysen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Saksnummer
52994/0820-24