VESTBY - Stor og flott 2-roms - Parkering med elbil lader- Balkong

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sole Allé 4!

En lys og flott 2-roms leilighet sentralt i Vestby.
Boligen inneholder blant annet en innbydende entrè med garderobeskap og plass til oppheng av yttertøy og sko. Lyst og pent kjøkken med integrerte hvitevarer.
Stue med god plass til både sofa og spisebord. Fra stuen er det utgang til en stor balkong som har sol fra morgen til kveld. Romslig soverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap.
Pent flislagt bad med dusjkabinett, WC, vaskemaskin og servant. Det er varmekabler i gulv på bad.

Røyking er ikke tillatt.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.


Beliggenhet
Boligen ligger i et nyere og meget populært boligområde på Sole i Vestby. Kort vei til Vestby sentrum og Vestby stasjon med ypperlig pendleravstand til både Moss og Oslo. Reisevei til Oslo er ca. 30 min med bil eller tog. Kort avstand til barnehager, skoler og Vestby Arena. Vestby Storsenter tilbyr et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. I tillegg har man Oslo Fashion Outlet og Bauhaus. Vestby er et område i sterk vekst og blir stadig mer populært.
Leiligheten ligger fint til i nærheten av naturskjønne områder med skog og mark og flotte turmuligheter året rundt. Kort kjøretur til idylliske Hvitsten og Son sentrum, to av Oslofjordens flotteste maritime perler. Her fins flotte bademuligheter, golf, tennisbaner, slalåmbakke, ridesentre, fotball- og håndball, gallerier samt flere urbane kafe- og restauranttilbud.


Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, soverom og bad.

Standard
Boligen har en gjennomgående god standard.

Kjøkken: Pent kjøkken med integrert kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn og kaffemaskin.

Bad: Flislagt gulv med varmekabler og flislagte vegger. Kombi vaskemaskin/tørketrommel.

Vegger: Malte flater.

Gulv: Laminat, vinylbelegg på soverom.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, hagemøbler, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.01.2022
Leietid: 03.01.2025 - 02.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sondre.berg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Sondre Berg

Saksnummer
52955/0567-24