FINSTADJORDET - Lys og moderne møblert 3-roms leilighet i toppetasjen!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Losbyveien 1!

Den åpne stue- og kjøkkeløsningen skaper en lys og innbydende atmosfære med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Kjøkkenet har moderne innredning med stilige overflater og godt med lagringsplass.

Leiligheten har to romslige soverom med gode vinduer som gir en behagelig utsikt og godt lys.

Badet er moderne og har en lys fargepalett, med tidløse fliser og praktiske løsninger. Entréen er romslig og gir et godt førsteinntrykk.

Boligen leies ut møblert, men med andre møbler enn vist på bilder.

Beliggenhet
Losbyveien 1 ligger i det moderne området Skårer Syd/Løkenhagen, med gangavstand til matbutikk, spisesteder og bussholdeplass, som gir rask tilgang til Oslo.

I nærheten finner man Lørenskog Senter (Triaden) med et variert utvalg av butikker, restauranter og treningssenter, samt Lørenskog Hus, som tilbyr kulturelle arrangementer og tjenester.

Offentlig kommunikasjon er utmerket, med hyppige busser til Oslo og Lillestrøm fra nærmeste holdeplass, "Bergerveien."

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, to soverom, bod, bad, entre, toalett og WC.

Ytre rom:
Balkong og bod

Standard
Generelt god standard med moderne materialer og løsninger. Stue og kjøkken er åpne og lyse, med stilige innredninger. Soverommene er romslige med gode lagringsmuligheter, mens badet har stilrene fliser.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, rolig , moderne .

Parkering
Parkering i garasje med el-bil lader.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.10.2024 - 14.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tore.solstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tore Solstad

Saksnummer
55375/0554-24