SENTRUM/​MIDTBYEN - Møblert 2-roms i hjerte av Trondheim, utsikt mot Nordre gt - Oppvarming, TV/​bredbånd inkl i leien!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheter har en svært sentral beliggenhet, midt i Trondheim sentrum/midtbyen. Like utenfor døren har man gågaten Nordre gate med flere butikker, kafeer og restauranter.
Leiligheten ligger i byggets 4. etasje. Leiligheten inneholder entré, stue, kjøkken, bad og soverom. Det finnes i tillegg en bod i kjeller.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Fransk balkong mot Nordre gt.
- Svært sentral beliggenhet
- TV/Internett, oppvarming og varmtvann inkl.
- Integrerte hvitevarer
- Bod i kjeller
- Alt av servicefasiliteter innen gangavstand
- Godt kollektivtilbud i nærheten
- Avlåst sykkekparkering i kjeller.



Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt område i Midtbyen i Trondheim kommune. Området ligger midt i smørøyet og kan by på alt av bymessige fasiliteter, servicetilbud og kulturelle fasiliteter. I nærområdet ligger Solsiden, Trondheim Torg, Bakklandet, Nidarosdomen, Ravnkloa, Rockheim, Nova kinosenter og Olavskvartalet. Fra eiendommen er det gangavstand til Marinen - ett av de mest populære rekreasjonsområdene i byen. Marinen ligger like nedenfor Nidarosdomen og strekker seg ned mot Nidelven. Langs elven kan du følge promenaden som er godt tilrettelagt for alt fra mosjonsturer til rolige trilleturer. Det er kort vei til Sjøbadet, Pirbadet og andre badeplasser i fjorden. Festningen, Ladestien, Korsvika og Brattøra sjøfront kan også anbefales. Kollektivtilbudet i Midtbyen består av buss, trikk, tog og flybuss. Nærmeste bussholdeplass ligger i Prinsenkrysset. De større studiestedene dekkes av et svært godt kollektivtilbud.



Adkomst
Adkomst fra Nordre gate i Trondheim sentrum.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, kjøkken/stue og soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gang: Parkett på gulv, malt strie på vegger og malte plater i tak.

Bad: Flis på gulv og vegger, malte plater i tak. Varme i gulv. Dusjhjørne med innfellbare dører. Servant med 2 underskap.
Vaskemaskin.

Kjøkken: Parkett på gulv, malt strie på vegger og malte plater i tak. Integrerte hvitevarer (platetopp, komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseboks).

Stue: Parkett på gulv, malt strie på vegger og malte plater i tak. Store vinduer fra gulv til tak.

Soverom: Parkett på gulv, malt strie på vegger og malte plater i tak. To dører inn til soverommet. Garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryser, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon og tilgang til felles takterrasse. Kabel-tv og bredbånd er inkludert i leien.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Fjernvarme er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: peder.myrvold@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
61351/0618-24