Makrellbekken - fresh 3-roms, nyoppusset i 2024, høy og moderne standard, rolig område. Parkering. Langtidsleie.

Søker du en leilighet litt utenfor bykjernen, med gode kollektivtilbud som tar deg raskt til sentrum og marka? Søker du nærhet til natur og turstier, liker å trene, både utendørs og inne? Søker du ryddig leieforhold og langtidsleie?

Da kan vår leilighet være noe for deg/dere.

Vi søker rolige vennepar eller kjærestepar til å bo i vår lyse, nyoppussede og arealeffektive 3 roms leilighet for langtidsleie.

Leiligheten ligger i enden av bygget i 2 etg, er lys og luftig med store vindusflater og inneholder; Entre med garderobeskap, stue med åpen kjøkkenløsning og spisegruppe, 2 soverom, nyoppusset flislagt bad med dusjnisje, stort speil, god benkeplass, og kombinert vask/tørketrommel, samt varmtvannsbereder(skjult). Den inkluderer også en stor, vest-vendt balkong på hele 10 m2, som gir en deilig forlengelse av stuen sommerstid.

Leiligheten leies i utgangspunktet ut delvis møblert, med alt av hvitevarer: Integrert induksjon platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøl/frys. Inkludert er også én dobbeltseng (Nb: ikke samme seng som på bildene) med nattbord, spisegruppe (inntil 8 pers), sofa og sofabord, samt TV og medie-møbel. Det er også et garderobeskap med speil i inngangspartiet. Ved langtidsutleie kan leiligheten leies ut umøblert, dersom leietaker selv tar ansvar for utbæring/flytting av møblene - etter nærmere avtale med utleier.

TILLEGGSFASILITETER;
- Dørtelefon med kamera
- Smart dørlås med kodelås & fingeravtrykk
- Kabel-tv levert av Telia (basispakke inkludert)
- WiFi levert av Telia
- Heis
- Bod på balkong: 2 m2
- Sykkelparkering
- Vaktmestertjeneste og regelmessig rengjøring av fellesområder
- P-plass i garasjeanlegg tilgjengelig. (El-billader tilgjengelig etter nærmere avtale)
- Tur-stier rett utenfor døra
(godt nettverk med sykkel- og gangveier)
- Kollektivtilbud som tar deg raskt til sentrum

BELIGGENHET; 
Leiligheten ligger i grønne og fredelige omgivelser i et veletablert boligstrøk på Makrellbekken i bydel Ullern, ca 6 km fra Oslo sentrum. Turmuligheter i Husebyskogen og Merradalen like ved, samt kort vei til Vestmarka og Bærum. Nærhandelen gjøres på Coop Xtra Makrellbekken, eller Røa senter, som har større utvalg av fasiliteter. Njårdhallen med SATS er nærmeste nabo for de som liker å trene innendørs.

KOLLEKTIVT; Offentlig kommunikasjon t-bane, hvorav nærmeste er; Makrellbekken (linje 2) - 2 minutters gange; Montebello (linje 3) - 10 min gange; Smestad t-bane (linje 2 & 3) og buss (23, 40 og 45 + flybuss)- 11 min gange.

Sykler du, tar det ca 15 min ned til Majorstuen.

HUSLEIE;
Husleien er kr 26 000,- pr mnd. Inkludert internett og kabel-tv fra Telia (basispakke), garasjeplass, vaktmestertjeneste og rengjøring av fellesareal.
Husleien betales forskuddsmessig innen den 1. i hver måned.
Ved kontraktsinngåelse forefaller 1 måneds husleie til forskuddsbetaling. Nye leietakere er selv ansvarlig for nye skilter til dør og postkasse (bestilles gratis hos Posten ved flytting).
Leietaker tegner eget strømabonnement. Strømforbruket var i vintermånedene i 2025 på 500-700kwh med en totalkostnad på ca 800kr pr mnd.

Egen P-plass disponeres i felles garasjeanlegg, samt felles gjesteparkering.


LEIEPERIODE:
Langtidsleie - 3 års leiekontrakt skrives i førsteomgang, med mulighet for forlengelse. Avtalen er bindende og uoppsigelig for leietaker det første året, men kan deretter sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Leiligheten er tilgjengelig for overtakelse fra og med 1.juli

Leiekontrakt gjennom Huseiernes Landsforbund sikrer ryddig leieforhold. Innboforsikring må tegnes og fremvises av leietaker.
Depositumskonto; 3 x månedsleie - totalt kr. 78 000,- opprettes i Dnb eller Storebrand. Leietager må evt påregne å opprette konto i valgt bank.

Hvis du/dere finner leiligheten og dens beliggenhet av interesse, send oss en melding via Finn.no og fortell litt om deg /dere selv og hvorfor vi skal velge nettopp deg/dere! Oppgi gjerne referanse og når det kunne passe deg å komme på visning.

Vi gleder oss til å høre fra deg/dere:)

• Kun seriøse henvendelser besvares. Visning kun etter avtale.