Årvoll/​Tonsenhagen: Praktisk og arealeffektiv 1-roms loftsleilighet. Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Fin og arealeffektiv loftsleilighet i 4-mannsbolig på Tonsenhagen. Leiligheten ligger på toppen i 3. etasje helt usjenert og uten innsyn.
Svært attraktiv og populær beliggenhet på idylliske Tonsenhagen rett ved marka. Området kan tilby både naturopplevelser og rekreasjonsområder med store grøntarealer både i og rundt borettslaget.
Det er ønskelig med kun en person her.
Boligen er møblert som i annonsen, med blant annet en nyere sovesofa. Det kan møbleres ytterligere etter ønske.

Kort fortalt:
- Arealeffektiv og praktisk planløsning
- Godt med lysinnslipp og uten innsyn
- Lys stue med smart sengeplass
- Godt utnyttet kjøkken
- Tilgang til fellesvaskeri
- Super beliggenhet rett ved Marka
- 5 min gange til buss

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer. SMS vil ikke bli besvart!

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Tonsenhagen, med kort vei til offentlig kommunikasjon og med et rikt utvalg av hyggelige servicetilbud. Du har Lillomarka som nærmeste nabo, der ligger alt til rette for trilleturer med barnevogn, milevis med sykling, tur- og skigåing, forfriskende dukkerter i idylliske badevann og gode fiskemuligheter. Lilloseter ligger en times spasertur eller skitur innover i marka. Her bor du i et rolig og barnevennlig område med gangavstand til marka og flotte treningsmuligheter, sommer som vinter.

I gangavstand fra boligen ligger også Oslo Skisenter Grefsenkollen. Herfra er det fine turveier inn mot Trollvannsstua. På toppen av Grefsenkleiva ligger populære Grefsenkollen restaurant. Med fantastisk utsikt, samt fjorden og hovedstaden som glitrer i det fjerne, har restauranten en eventyrlig ramme for både dagsutflukter, utekonserter (f.eks. festivalen OverOslo) og andre trivelige begivenheter.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, kjøkken og stue.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Energimerking
Boligen er en frittstående bygning under 50 kvm og er unntatt energimerking
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.09.2024
Leietid: 16.09.2024 - 15.09.2027

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.12.2024

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kine-vanessa.falchenberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kine-Vanessa Falchenberg

Saksnummer
39754/0543-24