KJELLER - Sokkelleilighet med egen inngang - alkove - parkeringsplass

Beskrivelse

Innhold
Lys og pen sokkellleilighet med egen inngang. Leiligheten er på ca 40 m2 og inneholder en liten entré, stue med sovealkove og vedovn, kjøkken, vaskerom/bod og flislagt bad med badekar. Det medfølger en biloppstillingsplass under leieforholdet.

Beliggenhet
Etablert boligområde på Kjeller rett utenfor Lillestrøm. Ca 5 min med sykkel inn til Lillestrøm sentrum som kan by på ny kino, kulturhus og ellers et variert Cafe og restaurant utvalg samt alle typer servicefunksjoner / forretninger. Gangavstand Høyskolen i Akershus. Kort avstand til Nebursvollen badepark og friluftsområde som er et yndet sted for familier på sommerstid. Området kan ellers by på flotte turområder sommer som vinter.

Med bil ca 15 min. til Oslo, ca 20 min til Gardermoen.

Adkomst
se www.gulesider.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Liten entré, stue med sovealkove, kjøkken, vaskerom og bad.

Ytre rom:
Parkeringsplass

Standard
Vegger: Malte flater, fliser
Gulv: Laminat, linolium, fliser

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.10.2024 - 31.05.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Eier skal rive boligen.

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.01.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.saby@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Sæby

Saksnummer
30020/0659-24