SENTRUM - 2-roms leilighet med god takhøyde! - Heis - Umøblert - Inkludert TV/internett - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Landstads gate 26!

Flott 2-roms leilighet med gangavstand til alt av by-fasiliteter. Leiligheten ligger i den gamle ærverdige Sandefjord Handelsskolen. Sjarmerende leilighet med store, høye vinduer og god takhøyde.
Leiligheten ligger sentralt i Sandefjord sentrum.

Lys og fin stue. Fra stua er det tilgang på hems med god lagringsplass. Under hemsen er det et oppholdsrom/kontor/sovealkove.
Kjøkken med god skap- og benkeplass.

Pent flislagt bad med hjørnedusj og servant/m innredning. Toalett i gangen.

Leiligheten leies ut umøblert. Det er heis i bygget.
Grunnpakke med tv og internett er inkludert i husleien.

Egen bod i kjeller.
1 parkeringsplass følger med.

Kort fortalt:

- God planløsning
- Heis
- Sentralt
- Inkludert tv og internett
- Umøblert
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Beliggenhet
Leiligheten er beliggende midt i sentrum med alle servicetilbud Sandefjord har å by på like i nærheten.
Utesteder, handlemuligheter, kollektivtilbud og parker i umiddelbar nærhet.

Leiligheten ligger midt i sentrum nær Hvaltorvet med gangavstand til butikker, spisesteder og offentlig kommunikasjon.

I sentrum finner du det meste av by-fasiliteter. Her ligger kjøpesenter, kaféer, Sandefjord kino, treningssenter og andre servicetilbud.
Hvaltorvet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Sandefjord tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over fjorden fra havna.

Beveger du deg litt utenfor sentrum finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra leiligheten er det gode kommunikasjonsmuligheter med bussholdeplass rett borti gata. Kort gange til jernbanestasjon og rutebilstasjon. Rutebilstasjon og jernbanestasjon ligger rett ved siden av hverandre og har ruter som går over flere steder i Vestfold.
Fra jernbanestasjonen går togrutene til Torp flyplass, Tønsberg, Larvik, Drammen og Oslo. Få km til E18 som fører deg til flere storbyer. Med bil tar det ca. 25 min til Tønsberg, ca. 20 min til Larvik og ca.1 time og 25 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, soverom, alkove, hems.

Ytre rom:
Heis, trapper, bod. Parkering for 1 bil i fellesgarasje.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 10.09.2024 - 09.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karoline.vike@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
39718/0227-24