SØRENGKAIA: Flott, nymalt 3-roms med to balkonger.Ink: Hvitevarer, oppvarming, v.vann, mulighet for garasjeplass.

Beskrivelse

Beliggenhet

Har du en drøm om å ved sjø og strand i umiddelbar nærhet er denne leiligheten perfekt for deg. Velkommen til en meget pen leilighet rett ved fjorden!

Leiligheten ligger i et etablert og sentralt område på Sørengkaia. Sørenga ligger ut fra Bjørvika og har utsyn mot Operaen, Holmenkollåsen, Akershus festning, Hovedøya og Ekebergåsen. Sørenga har en super beliggenhet mot byens kultursentrum, nær offentlige kommunikasjon og med sjøen på 3 sider. Dette er et svært spennende område med enestående beliggenhet. Dette er en flott bydell i havneområdet ved Operaen som inneholder et mangfold av fasiliteter og servicetilbud som blant annet ute- og serveringssteder, småbåthavn, m.m.

Kun få minutter unna ligger Barcode med et bredt utvalg av moderne kafeer, restauranter og andre forretninger.
Det er åpnet for sjøbad og småbåthavn på tuppen av Utkikkeren. Det er 2 minutters gange til Sørenga sjøbad med sitteplasser, basseng og eget barnebasseng.

Langs havnepromenaden like utenfor leiligheten finner du flere restauranter og cafeer som, Castello, Mirabel, og Coyo. Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000 (2 minutters gange fra boligen) eller Coop prix som er åpent alle dager.
Det er flere barnehager i umiddelba, samt skoler.

Bor du på Sørenga bor du i umiddelbar nærhet av Oslo s yrende liv og tilbud, men samtidig i rolige omgivelser ved sjøkanten.

Eiendommens rom

Standard
Entre: Lys entre med god plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Stue: Romslig og flott stue med god plass til sofa og tilhørende møblement. Utgang til balkong. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med komfyr, kjøl/frys og oppvaskmaskin inkludert. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Soverom: Lyst soverom med god plass til dobbelseng. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Soverom: Lyst soverom med god plass til dobbeltseng. Vender ut mot rolige omgivelser. Utgang til balkong.

Bad: Lekkert flislagt bad med varmekabler. Vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Bod: Bod er inkludert.

Parkering:
Garasjeplass i kjeller kan leies mot ekstra kostnad.


Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Mulighet for å leie garasjeplass i kjeller mot ekstra kostnad.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Varmtvann og oppvarming er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.09.2024
Leietid: 15.09.2024 - 14.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: malene.haugland@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Malene Haugland

Saksnummer
28760/0375-24