ELGESETER | Flott 2-roms med nærhet til NTNU og St. Olavs - Parkering og internett inkludert - Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet, med ca 15 minutter gangavstand til Trondheim sentrum. Likevel er leiligheten skjermet og tilbaketrukket. Rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud i nærheten, som dagligvarebutikker og parkområder. Leiligheten har også en ypperlig beliggenhet i forhold til flere av byens studiesteder som NTNU, Gløshaugen og Kalvskinnet. Det er også meget kort vei til St. Olavs Hospital. Like ved har man Samfundet som tilbyr et bredt kulturtilbud, og Lerkendal stadion som byr på fotballkamper store deler av året. Svært god offentlig transport langs Elgeseter gate med hyppige bussavganger innen Trondheim sentrum og omegn. Fra Samfundet har man også flybussen lett tilgjengelig med hyppige avganger.

Innhold
Velkommen til Klæbuveien 110!

Leiligheten ligger sentralt til på Elgeseter, med umiddelbar nærhet til NTNU handelshøyskolen og et steinkast unna NTNU Gløshaugen.

Leiligheten inneholder entre, kjøkken med gode løsninger, bad, stue og soverom.

Det medfølger parkeringsplass.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, bad og soverom.

Standard
Gulv: Laminat og flis på bad
Vegger: Malte flater og flis på bad

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , rolig , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: magnus.christensen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Magnus Christensen

Saksnummer
64885/0538-24