Mortensrud - fin 3-roms leilighet. Varmtvann, fyring, internett og parkering inkludert.

Beskrivelse

Beliggenhet
Beliggende i stille og rolige omgivelser på Mortensrud. Kort vei til lekeplasser. Gangavstand til offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager, helsestasjon, kirke, marka, treningssenter, idrettshall, fotballbaner, samt Senter Syd med det meste av forretninger og servicetilbud. Kort vei til Grønmo golfklubb. Gode rekreasjonsmuligheter i nærmiljøet som bl.a. bading (Fiskevollbukta, Hvervenbukta og Stensrudtjern), Lofsrud gård, kultursenter, slalombakke m.m

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Entre:
Romslig entre med god plass til oppbevaring av ytterklær og sko.

Bad:
Lyst flislagt bad. Badet inneholder badekar, toalett, vask med underskap og speil.
Opplegg for vaskemaskin.

Stue:
Lys og romslig stue med utgang til balkong.

Kjøkken:
Stilrent kjøkken med hvitevarer. Kombiskap, komfyr, koketopp, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin følger med.

Soverom 1:
Lyst og romslig soverom med god plass til dobbeltseng.

Soverom 2:
Lyst og romslig soverom med plass til doddeltseng.

Bad 2:
Lust bad. Badet inneholder dusj, speil, vaske med underskap og toalett.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, soverom 1 og 2.

Ytre rom:
Garasjeplass og bod.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 11.09.2024
Leietid: 11.09.2024 - 10.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: hakon.odegardstuen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Håkon Ødegårdstuen

Saksnummer
39650/0344-24