HVALSTRAND - Flott og innholdsrik enebolig/atriumhus med stor og solrik hage - Ledig omgående.

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et meget populært funkisområde i Asker. Boligen ligger solrikt til i et veldig attraktivt og veletablert boligområde bestående av eneboliger og tomannsboliger. Stille og barnevennlig område. Gangavstand til Hofstad barneskole, kort vei til sjøen med Hvalstrand bad og flotte turmuligheter (kyststien). Kort vei til offentlig kommunikasjon med buss fra Slemmestadveien eller tog fra Vakås eller Høn Stasjon. Gang- og sykkelvei til Holmen kjøpesenter og langs Leangbukta. Få minutters kjøretur til Holmensenteret som er nærmeste kjøpesenter. Holmensenteret har et godt utvalg av diverse forretninger. Kort vei til Sandvika og Asker med flere kjøpesentre og alle typer servicetilbud. Fine turterreng med turstier i Grønlia, Hvalskogen, Semsvannet og Skaugumåsen. Holmen Idrettsforening ligger i kort avstand fra boligen og har bl.a. egen ishall, tennisbaner og idrettshall.

Adkomst
Se kart. Ta av E18 ved Holmen, følg så Slemmestadveien og ta til høyre inn Reistadjordet (vis a vis inngangen til Hvalstrand). Så 2 vei inn til høyre inn Jørnstadveien.

Innhold
Velkommen til Jørnstadveien 12!

Lys og luftig enebolig med god planløsning. Boligen har store vindusflater som gir mye lys inn til boligen. Flere utganger til terrassen og hagen som er pent opparbeidet med blant annet epletrær, pæretre, moreller og plommer.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (kasper.viskum@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè/gang med garderobeskap, Kjøkken med spiseplass og integrerte hvitevarer, allrom/ stue med utgang til terrasse og hage, spisestue, stue med peis og utgang til hage, kontor/ soverom, 3 soverom med garderobeskap, flislagt bad/wc og toalett/ vaskerom.

Ytre rom:
Carport og bilippstillingsplass på tomten.
1 utebod.

Standard
Kjøkken: Lekkert kjøkken som ble pusset opp i 2009 med meget god skapplass og benkeplass. Innredningen er hvit høyglanset og har integrerte hvitevarer. Innredningen har kjøleskap, fryser, komfyr, kaffemaskin og micro.

Stue: Nytt gulv i stuen lagt i Oktober 2018.

Nye vinduer oktober 2018.

Bad/wc: Flislagt bad/wc som ble pusset opp i 2009. Servant med dobbel vask, skap, speil, toalett og dusj.

Gulv: Fliser med varmekabler i entrè, vaskerom/ toalett, allrom/ stue, bad/wc og kjøkken. Parkett i øvrige rom.

Tak: Malte flater.

Vegger: Panel og malte flater. Bad/wc og vaskerom/ toalett har fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryseskap, komfyr, mikrobølgeovn, kaffemaskin, vaskemaskin.
Reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen på kaffemaskinen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, alarm.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis i stuen.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.09.2024
Leietid: 02.09.2024 - 01.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kasper.viskum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
47914/0470-24