ØKERN: Flott og romslig 3-roms med solrik balkong - Varmtvann og fyring inkludert a-konto - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Flott 3-roms med solrik vestvendt balkong. Velkommen inn! Romslig entré med plass til garderobeskap og tilgang til innvendig bod som gir god lagringsplass. Åpen kjøkken/stue løsning. Stuen er delt inn i ulike soner som gir god plass til både spisebord og sittegruppe. Pent kjøkken med integrerte hvitevarer og god skapplass. Fra stuen er det utgang til solrik vestvendt balkong med plass til utemøbler. To innbydende soverom, hovedsoverommet har god oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe. Pent flislagt bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskin. Grunnpakke internett er inkludert i husleien, fyring og varmtvann er inkludert a-konto.

Verdt å merke seg:
*Romslig 3-roms i 4. etasje
*Vestvendt og solrik balkong
*Grunnpakke internett inkludert
*Varmtvann og fyring ink. a-konto
*Leiligheten er ledig omgående

Beliggenhet
Velkommen til Økern Torgvei 5 A!
Boligen har en flott beliggenhet på Økern med nærhet til blant annet skole, barnehager, dagligvarebutikk, treningssenter og grøntområder. God tilgang på offentlig kommunikasjon med gangavstand til t-bane og bussforbindelser. Like i nærheten finner du i tillegg Lørenbanen, svømmehall og innendørs ishall.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, innvendig bod, kjøkken, stue, bad og to soverom.

Ytre rom:
Balkong og kjellerbod.

Standard
Leiligheten fremstår lys og holder en gjennomgående god standard i et bygg fra 2011.

Kjøkken: Pen innredning med integrerte hvitevarer og god skapplass.

Bad: Pent flislagt med varme i gulv og opplegg til vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 1 105 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 1 105.
Total husleie kr. 20 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.09.2024
Leietid: 02.09.2024 - 01.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: helle.terjesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
39647/0498-24