LILLEAKER - Arealeffektiv 1-roms leilighet i toppetasje - V.vann, fyring, internett og tv inkl. - Parkering

Beskrivelse

Beliggenhet
Veletablert og attraktivt boligområde godt beliggende vest i Oslo. Gangavstand til aller det meste, med kun få meter til en rekke hyggelige kaféer, spisesteder, butikker etc. Få minutter til Lilleaker senter, med en rekke butikker. Her finner du Kiwi og Coop med post i butikk, populære Café Grønn og sushirestaurant med flere. Fantastiske rekreasjonsområder langs Lysakerelven med turstier fra Lysaker til Bogstad. Gangavstand til Sollerudstranda med flotte bademuligheter. For den treningsglade finner man bla. Mudo instituttet i Lilleakerveien 31 med treningsmuligheter for alt fra barn til voksne. Ellers finner man bla. Velværelset treningsstudio og Sats cc-vest. Turstier langs Lysakerelven tar deg fra lysaker til Bogstad og videre marka med sitt enorme løypenett. Umiddelbar nærhet til 13 trikken, samt buss 32(og 32N) og 23. Buss 23 går mot Røa og Simensbråten og tar deg til både Blindern og Handelshøyskolen BI. Trikken tar deg til Frogner og Aker brygge i underkant av 15 minutter. Buss 32 bruker ca. 12-15 minutter til Oslo sentrum eller andre veien mot Voksen Skog. Som et knutepunkt finner man Lysaker stasjon med bl.a. flytog og en rekke toglinjer. T-banen Kolsåsbanen) fra Bjørnsletta er ca. 12 min unna.


Adkomst
Se kartskisse

Innhold
Lys og pen leilighet i 4.etasje/toppetasje. Fin beliggenhet og varmt vann, fyring, TV og internett inkludert i leien.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/sov med åpen kjøkkenløsning og bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Entre: Plass for garderobeskap evt andre kommodeløsninger.

Stue: Lys og luftig stue med plass for både sofagruppe/spisegruppe. Laminat på gulv og malte flater og tapet.

Kjøkken: kjøkkeninnredning med glatte fronter, laminat/heltre benkeplater og oppvaskkum.

Bad: Nyere bad med toalett, veggskap, dusj og servant.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 02.09.2024 - 01.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: knut.hernas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Saksnummer
54993/0462-24