KLASSISK SJARM I SØYLEGÅRDEN PÅ TORSHOV - Møblert ! Originale tregulv og peis i stuen - Wifi inkl. - Ledig nå!

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et veldrevet borettslag i annerkjente Søylegården som har en fantastisk bakgård for beboerne. Her kan du tilbringe varme og deilige sommerdager sammen med dine hyggelige naboer. Kun en kort gåtur unna finner du også populære Torshovdalen hvor du kan nyte sommer og sol med gode venner! I tillegg er det kort vei til flotte Torshovparken og veldig fine friområder ved Akerselva. Området kan også friste med et godt utvalg i kulturtilbud, butikker, spisesteder og kafeer. Kun en kort spasertur unna finner du Grünerløkka og Sagene som også kan friste med hyggelige kaféer, restauranter og yrende uteliv.

Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet på Sandaker/Torshov. Det er kort vei til et godt utvalg av forskjellige forretninger og flotte Storo shoppingsenter. Leiligheten har en urban og sentral beliggenhet, men ligger samtidig tilbaketrukket nok til at du unngår byens leven.

Som strøk har Torshov og Sandaker et historisk sus over seg. Områdene er preget av vide gater med god avstand og grøntarealer mellom kvartalene, noe som gir bedre privatliv. Bydelens gårdsrom er noe som ble ilagt ekstra oppmerksomhet når gårdene ble bygget, de er romslige og har flotte fasiliteter. I dag ser vi at det ble lagt mye fokus på rekreasjon i området med både Torshovparken, Torshovdalen og andre flotte uteområder i nærheten.

Det er kort vei til fin turvei og bademuligheter langs Akerselva opp til Teknisk Museum, Nordmarka og Maridalsvannet. Ideelt for en joggetur, sykkeltur eller avslappet gåtur i frisk luft og grønne omgivelser. Om vinteren bringer en kort trikke- eller busstur deg opp til Grefsen, hvorfra du kan gå på ski inn i Nordmarka.

Området har meget god tilgang til kollektivtrafikk, restauranter og forretninger. Mange muligheter for herlige søndagsturer eller en sykkeltur langs Akerselva. For den litt mer aktive finner man også fotballbane, volleyballbaner, lekeplass og treningssentre i nærheten.

Spisesteder:
HvaSkjer, Baker Hansen, Soria Moria, Åpent Bakeri/Lofthus Samvirkelag, Kaffebrenneriet, Jewel of India, Åpent Bakeri, Mat & Mer, Grisen og Trikkestallen er populære kafeer og spisesteder. I tillegg er Grünerløkka med sine mange spisesteder kun 5 min unna med trikk.

Dagligvare:
Gode handlemuligheter med butikker som Coop Mega, Rema 1000, Rimi, Kiwi og populære slakter Strøm-Larsen, samt døgnåpne Deli de Luca, 7-Eleven og Joker. 5 minutters gange unna ligger Storo Storsenter med butikker og serveringssteder. Sandaker Senter ligger også bare 5 minutters gange unna.

Parker og rekreasjonsmuligheter:
Flere parker i nærmiljøet med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter: Torshovparken, Torshovdalen og Myraløkka. I tillegg er det kort vei til Akerselva med omkringliggende grøntområder.

Adkomst
Se kartskisse eller ruter.no for mer informasjon. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Innhold
Velkommen til Kyrre Grepps gate 12 !

Velkommen til flotte Søylegården på toppen av Torshov. En klassisk og attraktiv leilighet med perfekt beliggenhet. Innvendig gir boligen et innbydende inntrykk med lyse fargevalg og originale tregulv i stuen.
En funksjonell og arealeffektiv planløsning med romslig stue, peis og åpen løsning mot pent kjøkken med integrerte hvitevarer

Boligen leies ut møblert.

Leiligheten leies ut med vaskemaskin.

Boligen er ledig for langtidsleie!

Internett er inkludert i husleien.

Bebyggelsen:
Det er primært leilighets-/ gårdsbebyggelse i området.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS).
Ved andre spørsmål, send meg en e-post til karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

Are you interested?
Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS).
If you have other questions, send me a email to karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

***********************************************

Fremleie:
Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken, soverom, bad og toalettrom.

Ytre rom:
Medfølger bod.

Standard
Leiligheten holder en god standard.

Inventarliste Kyrre Grepps gate 12:
Gang:
- Speil
- Matte til å ha sko på
- Dørmatte

Stue / kjøkken
- Stekeovn
- Tv
- Kjøleskap
- Fryser
- Oppvaskmaskin
- Sofa
- Salongbord
- Rundt spisebord
- 3 stk svarte stoler
- Peis
- Gardiner
- 3 stk ikea hyller
- 2 stk ikea hyller
- Ventilator
- Panelovn
- Komplett kjøkkenutstyr

Soverom
- 2x 80x200 seng (slått sammen)
- Garderobeskap
- 2x ikea hyller
- Panelovn

Baderom / toalett
- 2x små hyller
- Vask
- Dusjkabinett
- Vaskemaskin
- Toalett

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.09.2024
Leietid: 02.09.2024 - 01.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karolis.sislauskas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karolis Sislauskas

Saksnummer
39511/0381-24