MØLLENDAL - Sentral og flott 2-roms leilighet med gangavstand til bykjernen og bybane - Grunnpakke tv/ internett inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt til med gangavstand til det meste av det Bergen sentrum har å by på.

Langs Store Lungegårdsvann er det gang- og sykkelvei til Bergen Storsenter og sentrum.

Det er et perfekt sted å bo for de som jobber i området ved Haukeland Universitetssykehus og Haraldsplass Diakonale Sykehus.

Leiligheten har også fakultetet for kunst, musikk og design som nærmeste nabo.

Området har vært i stor utvikling de senere årene, med cafeer og flere næringsbygg i omrdået.

Nærhet til flotte turområder rundt Svartediket og opp Ulriken.

Kort gangavstand til både bybane og buss (gode bussforbindelser) og dagligvarebutikk er nærmeste nabo.


Adkomst
Fra Bergen sentrum kjører man i retning mot Kalfaret og Landås. Ta ned til høyre ved Hansaparken, som er Kalfarveien.
Kjør rett frem til man kommer til enden av Kalfarveien og tar inn i Møllendalsveien. Møllendalsveien 61B kommer rett etter arkitekthøgskolen, og like før Bunnpris.


Innhold
Flott 2-roms leilighet i byggets 5. etg.

Leiligheten går over en etasje og inneholder: Entré, bad, soverom, kjøkken og stue.

Boligen leies ut møblert. Det medfølger ikke bod.



Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen går over ett plan med følgende planløsning:

Entré, bad, soverom, kjøkken og stue.


Ytre rom:



Standard
Entré: Lys og fin entré med parkett på gulvet og lysmalte vegger.

Bad: Pent helfliset bad med varmekabler i gulv. Badet er innredet med toalett, servant med lys og speil, dusjkabinett og kombinert vaskemaskin/tørketrommel.

Soverom: Leilighetens soverom er lyst og romslig. Innredet med dobbeltseng, kommode og skyvedørsgarderobe.

Stue: Lys og pen stue med mørk parkett på gulvet. Stuen har åpen løsning mot kjøkken. I stuen har man et stort vindu som gir godt med naturlig lys inn i leiligheten. Stuen er romslig og har plass til sofagruppe og spisebord.

Kjøkken: Hvit og moderne kjøkkeninnredning. Her har man godt med skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har integrerte hvitevarer som keramisk koketopp, stekeovn, mekanisk avtrekk, oppvaskmaskin og kombiskap.

Leiligheten leies ut møblert.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 31.10.2024
Leietid: 31.10.2024 - 30.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: madeleine.hilby@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
82624/0455-24