MARIENFRYD/HASLE - Meget romslig 2- roms fra 2011 - 11. etg. - Takterrasse og sykkelbod - Ledig nå

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen har sentral og attraktiv beliggenhet på barnevennlig og idylliske Hasle, med uteområder omkranset av flotte grøntarealer. Like utenfor leiligheten finner du hyggelige Tiedemannsparken med Hovinbekken. Umiddelbar nærhet til Hasle t-bane (linje 5), buss (rute 21, 28, 60 og flybuss) og kort vei til knutepunktene Carl Berner, Helsfyr, Ensjø og Tøyen t-bane (linje 1-4). Kort vei til Hasle Torg og Ensjø med treningssentre, butikker, vinmonopol, matforretninger, kaféer og annet nyttig. Rema 1000 og Kiwi-butikk i umiddelbar nærhet. På Ensjø er Rema 1000 åpen fra 06-24 alle dager. Her på Hasle finner du et inkluderende og engasjert lokalmiljø som gjør områdets kafeer og spisesteder til trivelige møteplasser. I høyhuset på Marienfryd er det sushi restaurant, take away restaurant (pizza og grill) og frisør/make up og Thairestaurant.
Hoved tur- og sykkelvei mot sentrum fra Groruddalen, Grefsenkollen og Østmarka passerer rett utenfor med svært gode turmuligheter. Store flotte grøntområder og rekreasjonsmuligheter med bl.a. Valle Hovin med andedammen, Hasleparken ved Hasle kirke, Tøyenparken, Kampen Park og Botanisk hage.


Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Innhold
Velkommen til denne nymalte og romslige 2-roms leiligheten beliggende i 11.etg. Gode vindusflater i leiligheten som slipper inn masse lys. Leiligheten holder jevnt over en god standard og er svært romslig.

Det medfølger en romslig balkong med god ustikt og ønsker du enda bedre utsikt har du en veldig fin takterrrasse i byggets toppetasje.

Takterrassen med tilhørende selskapslokale (kjøkken, bad, oppholdsrom m.m.) kan reserveres til private selskaper hvis ønskelig.

Ledig omgående for langtidsleie.



Eiendommens rom
Indre rom:
Gang/entré, soverom, bad, stue/kjøkken.

Ytre rom:
Balkong og romslig kjellerbod.

Standard
Leiligheten er nymalt og holder en gjennomgående standard fra 2011 med lys parkett, nøytrale vegger, hvitevarer og flislagt bad. Balansert ventilasjon i hele leiligheten.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Takterrasse og oppvarmet stort avlåst sykkelrom tilknyttet eiendommen.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Leietaker kan søke styret om å få leie garasjeplass i oppvarmet innendørs parkeringshus tilknyttet eiendommen

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Radiatorer med fjernvarme samt elektrisk gulvvarme på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.09.2024
Leietid: 16.09.2024 - 15.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jens.jacobsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jens Jacobsen

Saksnummer
39477/0366-24