ULLERN: Pen 3-roms med god planløsning - Møblert med moderne innredning - Markterrasse - Ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet på Ullern i trafikkstille, barnevennlige omgivelser i enveiskjørt vei.

Det er kort vei til Ullernåsen t-banestasjon som ligger noen minutters gange fra leiligheten. Banen bruker ca. 8 minutter til Majorstuen. Med sykkel til Majorstuen tar det ca. 15 min. Buss 23 fra Blokkajordet og Radiumhospitalet via Lilleaker til Lysaker og via Smestad og Tåsen til Simensbråten. Forøvrig går det buss fra Vækerøveien og Ullernchausséen. Ca 10 minutters gange til Ullern stasjon. Det er også gangavstand til buss ut mot Fornebu. I Geologsvingen 67 kan du bo sentralt og grønt, men samtidig slippe unna byens eksos og støy.

Boligen sokner til Bjørnsletta barne- og ungdomsskole og Ullern videregående.
Det er flere barnehager innen kort avstand. Beboerne i aksjelaget har fortrinnsrett til barnehageplass i Mærradalen barnehage som ligger på aksjelagets eiendom.


Adkomst
Se kartutsnitt i Finn-annonse eller ruter.no for kollektivt

Innhold
Velkommen til Geologsvingen 67B!

Dette er en delikat og lys 3-roms med god planløsning beliggende i 1. etasje. Fra stuen er det utgang til romslig, delvis overbygget markterrasse på ca 20 kvm - med god plass til utemøbler og grill.
Helfliset baderom med varme i gulv og mekanisk ventilasjon. Innredningen består av vegghengt toalett, heldekkende servant og dusjhjørne med regnfallsdusj. Soverommene er romslige med god skapplass på begge rommene.
Kjøkken med delvis integrerte hvitevarer som komfyr og koketopp.

Merk at møbleringen ikke er tilsvarende som på bildene i annonsen. Møblene som står i leiligheten på visning er de som medfølger leiligheten.

Velkommen til visning!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, baderom, 2 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning

Ytre rom:
Balkong

Standard
Pen standard med malte overflater, laminat/parkett i oppholdsrom, flislagt gulv i entre, helfliset baderom med varme i gulv.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.09.2024
Leietid: 02.09.2024 - 01.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: silje.roseth@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
39523/0454-24