ILSVIKA | Sentral og nylig oppusset 2.roms | Internett inkl. | Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i populære Ilsvika, en moderne og attraktiv bydel som i all hovedsak består av nyere leilighetsbygg, samt noe eldre trehusbebyggelse. Her kan man nyte tilværelsene i flotte omgivelser ved vannkanten. Langs strandpromenaden finner man både lekestativer, brygge, bademuligheter, grøntarealer og volleyballbane. Ilsvika er et idyllisk boområde for alle aldersgrupper som ønsker nærhet til Trondheim sentrum, men samtidig ønsker å bo i et rolig og tilbaketrukket område. Fra eiendommen er det sykkelavstand til blant annet St. Olavs Hospital, NTNU Gløshaugen, BI og Handelshøyskolen i Trondheim. Videre er det kort vei til blant annet restaurant, kaféer, treningssenter, frisør og dagligvarebutikker. Ikke mange meter fra leiligheten har man gode bussforbindelser med rute til sentrum som går direkte videre til blant annet studiesteder som HiST og NTNU Dragvoll.

Adkomst
se kart i annonsen.

Innhold
Velkommen til Hanskemakerbakken 9b!

Plassert i byggets 1.etasje, godt skjermet for trafikk, innsyn og uro fra bakkeplan.

Kvalitere å trekke frem:
- God planløsning
- Nyere oppusset
- Sentralt til "alt"
- Skjermet beliggenhet

Felles vaskerom i kjelleren.

Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du kontaktet av megler for å avtale visning!
E-post: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, Kjøkken, Bad, Soverom, Gang

Ytre rom:
Bod

Standard
Nyere oppgradert.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
64877/0524-24