NEDRE EKEBERG - Møble og romslig 2(3) -roms leilighet med solrik terrasse. Flott utsikt over byen.

Beskrivelse

Beliggenhet
Er du interessert i boligen? Send meg en mail med info om deg selv og evt. hvem du skal bo sammen med. Fint om du også legger ved telefonnummer.

Flott beliggenhet med fin utsikt over byen. Huset ligger i et rolig boområde, tidligere Kværner kolonihage. Kort vei til offentlig kommunikasjon med flere busslinjer til sentrum med hyppige avganger og ca. 5-6 minutters reisetid. Det er ca. 20 minutters spasertur til sentrum med alt av servicetilbud. Ellers ligger Gamlebyen og Grønland i nærheten med et rikt utvalg av forretninger, kafeer og restauranter. Flotte turmuligheter ved Alnaelva, Svartdalsparken og Ekebergparken.

Innhold
Boligen er nylig ppusset med nytt kjøkken med hvitevarer. Leiligheten er veldig romslig med gode lysforhold og flott utsikt over byen. Den ligger i 2. etasje av en tomannsbolig og har en hyggelig terrasse med gode solforhold. Det er ønskelig med voksne, stabile leietakere uten barn og husdyr. Boligen er ledig omgående for langtidsleie.

Inngangsparti deles med boligen i første etasje hvor eier selv bor, fellesgang er nyoppusset. Leiligheten har entré med god plass til yttertøy og sko. Det er ett soverom inne i leiligheten og ett mindre soverom ved trappen som leietaker disponerer. Det største soverommet har helt ny skyvedørsgarderobe med speildør og det er god plass til dobbeltseng. Det andre soverommet med inngang fra trappeoppgang har plass til enkeltseng, her er det romslige, innbygde garderobeskap. Rommet passer også godt som kontor, hobbyrom eller lignende.

Stuen er veldig lys med vinduer på tre vegger og det er flott utsikt over byen. Det er god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til solrik terrasse med nytt dekke. Her er det også fin utsikt over byen og god plass til utemøbler. Området mellom stue og kjøkken er også romslig hvor man f.eks. har plass til kontorpult, lesekrok eller lignende. Separat kjøkken med helt ny innredning og integrerte hvitevarer. Her er det god skap- og benkeplass. Badet har dusjkabinett og varmekabler i gulv. Både tørketrommel og vaskemaskin følger med.

Leiligheten er som sagt nylig oppusset, foruten bad. Kjøkken er helt nytt med integrerte hvitevarer,det er nytt gulv med varmefolie i alle rom og nytt dekke på terrassen. Det elektriske anlegget er også oppgradert.

Boligen leies delvis møblert. (Spisebord, spisetoler, tv-benk, tv, sofa, sofabord, sto og to skap til oppbevaring).

Leiligheten er ledig fra omgående for langtidsleie.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, ett soverom inne i leiligheten og ett soverom i trappeoppgang, bad, kjøkken og stue.

Standard
Ny laminat med varmefolie i alle gulv. Nymalte vegger og tak. Separat, nytt kjøkken med alle hvitevarer integrert og god skap- og benkeplass. Bad med varmekabler i gulv, vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Spisebord, spisetoler, tv-benk, tv, sofa, sofabord, sto og to skap til oppbevaring.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.08.2024
Leietid: 16.08.2024 - 15.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: niklas.lundstrom@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Niklas Lundstrøm

Saksnummer
25053/0375-24