LILLESTRØM - Flott 2-roms med stor vestvendt balkong og garasjeplass. Kort vei til alt! Ledig fra 1. nov

Beskrivelse

Adkomst
Se kart.

Innhold
Lys og moderne 2-roms leilighet i 4. etasje inneholder; Entrè, bad, stue/kjøkken med utgang til stor balkong, soverom og bod. Gode solforhold da leiligheten er vestvendt. Garasjeplass i felles garasjeanlegg.
Leiligheten befinner seg i Elveparken som er et boligkompleks ca. 10 min gange fra Lillestrøm sentrum. Flotte rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet langs Nitelva eller ved Nebbursvollen. Alle fasiliteter i Lillestrøm sentrum i form av butikksenter, matbutikker, cafèer/puber, restauranter, kino, kulturhus m.m. Ca. 7 min gange til Lillestrøm togstasjon. Ca. 15 min med bil til Oslo og 25 min. med bil til Gardermoen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue/kjøkken med utgang til balkong, soverom og bod.

Standard
Gulv; Parkett, flis
Vegg; Malte flater, flis
Kjøkken; Flott nyere kjøkken med hvite profilerte fronter. God skapplass. Opplegg for oppvaskmaskin.
Sanitær; Pent bad med flislagt gulv med varmekabler. Flislagte vegger. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Servant med servantskap. Dusjhjørne.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Sentralfyringen er for tiden skrudd av. Sentralfyringen er ikke inkl i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: alexander.simonsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alexander Simonsen

Saksnummer
19807/0626-24