FRAMNES: Moderne 3-roms leilighet med sjøutsikt! - 3. etg. - Møblert - Korttidsleie - Parkering

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral beliggenhet på Framnes med gangavstand til butikker, E2 Framnes treningssenter og sentrum. Boligen har også fordelen av å ligge i behagelig avstand til flotte turområder og idrettsanlegg som Kariåsen idrettspark og gamle Sandarbanen. Ved Kilen området finner du blant annet treningssenter, apotek, matbutikker og flere forretninger. Fra boligen er det også en kort sykkeltur ut til Vesterøyas flotte badeplasser og strender ved Korsvik, Asnes og Tangen.
Eiendommen ligger et par km unna Sandefjord sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av shoppingmuligheter og serveringssteder.
Kort vei til turstier og lysløper fra boligen. Beveger du deg litt utenfor Sandefjord finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med bussholdeplass i nærheten og få km til E18 som fører deg til flere storbyer. Rutebilstasjon og jernbanestasjon ligger ved siden av hverandre i sentrum og har ruter som går over flere steder i Vestfold. Fra jernbanestasjonen går togrutene til Torp flyplass, Tønsberg, Larvik, Drammen og Oslo. Med bil tar det ca. 30 min til Tønsberg, ca. 26 min til Larvik og ca.1 time og 30 min til Oslo.



Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Langestrandveien 16!

Flott og moderne 3-roms leilighet fra 2021 med sjøutsikt!
Leiligheten har en fin planløsning.

Åpen stue- og kjøkkenløsning med lyse farger på vegger og parkett gulv.
Store vindusflater slipper inn naturlig lys.
Direkte utgang til balkong. Balkongen har plass til hyggelige utemøbler.
Gode solforhold og fantastisk utsikt!

Kjøkkeninnredning med grå fronter. God skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap.

Pent bad med flislagte gulv og vegger og gulvvarme.
Vegghengt WC, hjørnedusj og servant m/innredning og speil.
Vaskemaskin følger med.
Separat WC med toalett og servant.

Leiligheten har 2 soverom.
Hovedsoverommet er romslig med walk-in closet og har flott usikt mot sjøen.
Det andre soverommet kan brukes som barnerom/gjesterom/kontor, og har tilsvarende utsikt mot sjøen.
Romslig gang med plass til yttertøy og sko.
Invendig bod for lagring.
Teknisk rom.

Parkeringsplass følger med.

Kort fortalt:
- Moderne 3-roms leilighet fra 2021 i 3. etasje
- Nærhet til alt av by-fasiliteter
- Stor balkong med sjøutsikt og gode solforhold
- Romslig leilighet med åpen stue- og kjøkkenløsning
- Hvitevarer følger med
- Husdyr ikke tillatt
- Leieperiode: 03.10.2024 - 02.04.2025
- Opplegg for fiber fra Sandefjord Brebånd/Altibox

Velkommen til visning!

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, separat WC, 2 soverom, walk-in closet og teknisk rom/innvendig bod.


Ytre rom:
Balkong, heis og trapp.

Avlåste rom:
Bod

Standard
Boligen holder gjenomgående moderne standard og har en fin planløsning. Byggeår: 2021.

Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, ikke-røyk, utsikt, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med varmegjennvinningsanlegg og panelovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.10.2024
Leietid: 03.10.2024 - 02.04.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Geir Alstad

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.03.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.bertelsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
35167/0204-24