SUNDE: Moderne enebolig med 5 soverom- Dobbel garasje- Utsikt mot Hafrsfjord- Høy standard

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger skjermet til med stort friareal foran eiendommen. Beliggende i fredelig og barnevennlig område. Nærhet til den internasjonale skolen og flotte turområder ved Stokkavannet, samt tur- og sykkelsti til Hålandsvannet. Det tar ca. 6 min å kjøre til Madlatorget med flere butikker, kafeer m.m. og ca. 10 min. til Stavanger sentrum med alt av servicefasiliteter.

Adkomst
Ta kontakt med megler ved spørsmål.

Innhold
Romslig enebolig over to plan på 1,5 måls tomt. Inneholder blant annet 5 soverom, 2 stuer, eget vaskerom, 2 flislagte bad, i tillegg til gjestetoalett. Bad er utstyrt med dusj, badekar og sauna. Boligen har en bra planløsning i tillegg god takhøyde, og store vindusflater. Leietaker disponerer også en store hage, samt dobbelgarasje. Flott utsikt mot Hafrsfjord.





Eiendommens rom
Indre rom:
1 Etg: Entre, Gjestetoalett, Bad, 2 Soverom, Kjøkken, Stue

Hoveddel: Gang, 3 Soverom, Vaskerom, Bad, Stue

Ytre rom:
Bod

Standard
Bad: Fliser, varmekabler, dusj, badekar, Sauna
Gulv: Parkett
Vegger: Malte flater


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg for kabel-tv(Canal digital), opplegg for bredbånd(telenor).

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, og vedfyring. Villavent ventilasjon.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 45 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lill.christensen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lill Christensen

Saksnummer
71795/0393-24