Lekre 1-roms leiligheter (30 kvm) møblert på Majorstuen med balkong. Strøm/VV/tv/internett/rengjøring av fellesareal*

Beskrivelse

Beliggenhet
Meget sentralt beliggende rett ved Bogstadveien, med et stort utvalg i forretninger, kafeèr og spisesteder innen gangavstand. Offentlig kommunikasjon finnes også like i nærheten. Kort vei til Frognerparken med fine turmuligheter.

Innhold
Leilighetene er på 30m2 og har et fullt utstyrt kjøkken, eget spiseområde, moderne bad og balkong.

Det er to type romløsninger. Heretter kalt standard og superior.

Studio Apartment: Våre Studio Apartments er på ca 30m2, og inneholder dobbeltseng, eget kjøkken, bad, privat balkong, sitteområde, kaffemaskin fra Nespresso og 40-tommers flatskjerm-TV. Det er også mulighet for oppredning til to personer på sovesofa.

Superior Apartment: Våre Superior Apartments er på ca 30m2, og inneholder dobbeltseng, eget kjøkken, bad, privat balkong, sitteområde, kaffemaskin fra Nespresso og 2 stk 40-tommers flatskjerm-TV. Disse leilighetene er hjørneleiligheter, og har derfor mer vinduer og rikelig med dagslys. Det er også mulighet for oppredning til to personer på sovesofa.

• Fullt møblert – flytt rett inn
• Postkassesystem
• Utmerket beliggenhet
• Mulighet for gratis parkering av bil. Parkeringsplass for bil er begrenset og basert på tilgjengelighet.

*Leietaker er pliktig til å betale et tillegg på kr 2 000,- i tillegg til husleie for følgende (ingen ytterligere kostnader):
- Strøm/oppvarming/varmtvann
- Internett og TV
- 24/7 Resepsjonsservice
- 24/7 Vektertjeneste
- Vask av fellesarealer
- Fellesvaskeri


Det er også mulighet for å bestille tilleggstjenste på renhold. Det koster 1550 kr ekstra pr måned.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue/oppholdsrom og kjøkken

Standard
Gjennomgående høy standard med pene møbler.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, på biloppstillingsplas etter ledighet.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. *Leietaker er pliktig til å betale et tillegg på kr 2 000,- i tillegg til husleie for følgende: - Strøm/oppvarming/varmtvann - Internett og TV - 24/7 Resepsjonsservice | 24/7 Vektertjeneste er inkl er er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: snorre.pedersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Snorre Pedersen

Saksnummer
36501/0361-24