Meyerløkka: Meget sentralt og attraktivt beliggende 2-roms - Bad fra 2018 - Varmtvann og internett inkludert - LEDIG NÅ

Beskrivelse

Beliggenhet
Meget attraktiv og sentral beliggenhet med nærhet til alle tenkelige fasiliteter. Det er 5 minutters gange til Karl Johan, og 4-5 minutters gange til St.Hanshaugen og Bislett hvor det blant annet er caféer, restauranter, apotek, diverse frisører, hyggelige spisesteder og spesialbutikker. Spisesteder som Smalhans, Gutta på Haugen og Pascal med flere, ligger alle en kort spasertur unna. En stor Coop Extra med post i buttligger like rundt hjørnet. I tillegg er det Kiwi og postkontor rett ved.

Området rundt Pilestredet Park er et meget hyggelig bomiljø som er opparbeidet med plener, sittebenker og gangstier. Her bor man sentralt, trygt, grønt og samtidig midt i byen.

Ca. 5 minutters gange til Slottsparken og St.Hanshaugen- parken som blant annet kan tilby store rekreasjonsområder både sommer og vinter. På sommertid er det en rekke trivelige uteserveringer, blant annet på St. Olavs plass og St. Hanshaugen. Innenfor ca. ti minutters gange kommer man seg til Majorstuen / Bogstadveien, Bislett, Grünerløkka, Karl Johan, Aker Brygge og Vulkan/Mathallen.

Leiligheten ligger få kvartaler unna OsloMet, og til de øvrige utdanningsinstitusjonene i byen er det enten kort vei eller gode transportmuligheter. For den treningsinteresserte er det flere treningssentre og muligheter i umiddelbar nærhet.

Det er meget god offentlig kommunikasjon i nærområdet via trikk og buss.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse!

Innhold
Velkommen til Langes gate 4A! En lys og innbydende 2-romsleilighet beliggende på Meyerløkka ved St. Hanshaugen. Boligen har store rom og lekre klassiske elementer som stukkatur og rosett. Oppusset baderom fra 2018 og nye vinduer i 2018. Store vindusflater som gir godt med lysinnslipp. Planløsningen fordeler seg mellom: Entré, stue med åpen planløsning mot kjøkken, romslig soverom og pent, flislagt baderom. Koselig felles bakgård med benker og grill. leien inkluderer varmtvann og grunnpakke internett. Det er felles vaskeri i kjelleren. Leiligheten leis ut for 2 år.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/gang, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gjennomgående god standard. Stukkatur og rosett i taket. Flislagt bad som ble pusset opp i 2018. Nye vinduer fra 2018.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert etter nærmere avtale.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 800 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.09.2024
Leietid: 16.09.2024 - 15.09.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sigurd.hauge@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Sigurd Terjesen Hauge

Saksnummer
54978/0639-24