Sentral 3-roms i 5.etasje. | Balkong | Heis | Hvitevarer

Beskrivelse

Velkommen til Ullevålsveien 14!

I Ullevålsveien 14 har vi en lekker og 3-roms leilighet i en moderne murgård. Leiligheten er på 58 kvm og ligger i byggets 5.etasje med heis, balkong og gode solforhold. Leiligheten vender mot Bjerregaards Gate som resulterer i lite støy. Videre inneholder leiligheten en entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom, bad og balkong. Store vindusflater i stuen gir mye lys og god atmosfære. Fra stuen har du utgang til en romslig balkong.

Leiligheten er ledig fra 15.09.2024.
Det er eget opplegg for vaskemaskin i leiligheten

Beliggenhet og nærområdet:
Eiendommen ligger i et populært og meget sentralt boligområde på St. Hanshaugen i Oslo, like ved St Hanshaugen park. Bydelen er urban med handlegater, shoppingsentre, uteliv, restauranter og utdanningstilbud. Du kan blant annet gå til OsloMet, Tannlegehøyskolen og Veterinærhøyskolen. Kollektivtilbudet er dessuten utmerket, så her kan man fint bo uten bil.
St. Hanshaugen park har store grøntområder, turstier og lekeplasser. Det er heller ikke mange minutter å gå til Stensparken. I nærområdet finnes det dessuten fotballbane, svømmehall, tennisanlegg og flere treningssenter - deriblant Bislett Bad & Trening.
Bislett stadion har fotballbane, stort utendørs friidrettsanlegg og innendørs løpebane. Området har et godt kollektivtilbud via buss og trikk, og nærmeste holdeplass ligger 2 minutter unna.
En spasertur mot Akerselva kan absolutt anbefales, med flere gangveier og broer over til Grünerløkka. Langs Akerselva kan du spasere ned til sentrum, eller opp forbi Nydalen, Frysja og videre innover mot Maridalsvannet.
Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Kiwi som ligger like borti gaten, samt Coop Prix og Bunnpris. Ønsker du gode råvarer holder ikke minst Gutta på Haugen til i samme bygg. På Røtter finner du et godt utvalg av økologisk mat og kosmetikk. Området byr også på en rekke kaffebarer og spisesteder, blant annet Pascal, Smalhans og Heim.

Oslo Met: 500 m, 5 minutters gange.
Handelshøyskolen BI: 3,7 km, 14 minutter med buss.
Høyskolen Kristiania: 1,6 km, 4 minutter med buss.
UIO: 2,5 km, 7 minutter med buss.
Mathallen: 1,5 km, 10 min gange.
Matbutikker som Coop Prix, Kiwi og Bunnpris ligger i umiddelbar nærhet.
Du har i tillegg flere treningssentre i umiddelbar nærhet.

Bygården har inngang fra Bjerregaards Gate.

Adkomst:
Leiligheten ligger med umiddelbar tilgang til offentlig kommunikasjon.

Buss:
Nr. 21 - Helsfyr - Aker Brygge
Nr. 33 - Ellingsrudåsen - Filipstad
Nr. 37 - Helsfyr - Nydalen
Nr. 46 - Stensberggata - Ullerntoppen
Nr. 34 - Tåsen - Ekeberg
Nr. 54 - Aker Brygge - Kjelsås

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entrè, bad, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.
Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, vegghengt WC og servant med underskap.
Kjøkken: Moderne kjøkken med hvite fronter, god skapplass og integrerte hvitevarer.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: Kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, heis, balkong og utsikt.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og internett.
A-konto varmtvann på 500,- vil bli fakturert leietaker i tillegg til husleien.

Utleiers krav til sikkerhet:
Sikkerhetsbeløpet er for 3 måneders husleie. Våre samarbeidspartnere har mulighet til å tilby depositumsgaranti, ta kontakt for mer informasjon.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtakelse: 15.09.2024
Leietid: 15.09.2024 - 30.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra kontraktsstart.
Det vil videre kun være mulig å si opp leiekontrakten i mars, april og mai slik at utflytning skjer juni, juli og august hvert år.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Leien betales forskuddsvis den 1. hver måned.