Sentrumsnær og kjekk leilighet med 2 soverom - hyggelig uteplass - møblert

Beskrivelse

Beliggenhet
Her i Privatgata 8 bor man med umiddelbar nærhet til Stavanger sentrums, og det yrende bylivet. Alt man trenger i hverdagen med gåavstand fra boligen.
Selve leiligheten ligger i et rolig og etablert nabolag.

Innhold
Overtakelse / Take over: 07.10.2024
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Fullt møblert / Fully furnished
Husdyrhold / Pets: Ikke tillatt / Not allowed

Velkommen til Privatgata 8, denne fine og sentrumsnære leiligheten! Her bor man i et rolig nabolag med kort vei til sentrumskjernen.

Boligen ligger i 1. etasje, og inneholder 2 soverom, stue, kjøkken, baderom, gang. Det er en romslig og hyggelig bakgård som disponeres av leiligheten i 1. etasje.

Med flere vindusflater og lyse vegger fremstår boligen innbydende og lys.

Leiligheten leies ut møblert, og inkluderer kommunale avgifter i leie.

I tillegg kan leietaker disponere den delen av kjeller som medfølger leilighet til lagring og oppbevaring. Her står det også en tørketrommel som kan benyttes.

Boligen er ca. 51 m2, men er ikke kontrollmålt av megler.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen inneholder 2 soverom, stue, kjøkken, baderom og gang.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Soneparkering etter områdets bestemmelser. Megler kan ikke garantere parkering.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og koksovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 07.10.2024
Leietid: 07.10.2024 - 06.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kristine.ellingsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74410/0398-24