SENTRUM - Lekker 3-roms leilighet midt i byen!- Høy standard - Langtidsleie - Integrerte hvitevarer

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i sentrum med gangavstand til alle byens fasiliteter.
Kort gange til Rema 1000 hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
Kort vei til offentlig kommunikasjon med togstasjon og bussforbindelser i nærheten.

I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Farmanstredet ligger kun få minutter unna og er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Videre kan Tønsberg Brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen.
På sommeren er det god stemning med flere båter som står parkert på brygga og turister som besøker Tønsberg.

Beveger du deg litt utenfor sentrum finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på strender, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Gode pendlermuligheter med busssholdeplass i nærheten og togstasjon og rutebilstasjon nærme hverandre.
Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. Rutiebilstasjon med Vestfold Kollektivtrafikk ligger på Farmannstredet. Bussene tar deg med til flere steder i Vestfold.
Med bil tar det ca. 20 min til Sandefjord, ca. 30 min til Larvik, ca. 45 min til Drammen og ca.1 time og 15 min til Oslo.


Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Storgaten 4C!

Lekker 3-roms leilighet midt i Tønsberg sentrum.

Åpen stue- og kjøkkenløsning med moderne farger på vegger. 1-stavs laminatgulv i eikeutførelse og store vindusflater som slipper inn naturlig lys.
Moderne kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Grå profilerte fronter. Hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys.
Pent bad med flislagte gulv. Gulvvarme. Toalett, hjørnedusj og servant med innredet skap og speil. Opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har 2 romslige soverom med store vinduer og god takhøyde. Begge soverommene har plass til dobbeltseng og nattbord.
Det minste soverommet kan brukes som gjesterom/barnerom/kontor.
Romslig gang/hall med plass til yttertøy og sko. Fliser på gulv.

Kort fortalt:
- Leilighet midt i Tønsberg sentrum
- Gangavstand til alt av by-fasiliteter
- Romslig leilighet med åpen stue-og kjøkkenløsning
- Integrerte hvitevarer følger med
- Langtidsleie

Velkommen til visning!

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang/hall, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Standard
Leiligheten er totalrenovert og nyoppusset fra 2017/2018 og holder gjennomgående høy standard. Leiligheten har en fin planløsning.

Gulv: 1-stavs laminatgulv i eikeutførelse og fliser på bad
Vegger: Malte flater og fliser på bad

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne. Opplegg for internett med Telenor. Leietaker anskaffer eget abonnement. Det tas forbehold om 1-2 ukers ventetid på installasjon fra bestilling av internett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gulvvarme på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 300 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
29989/0197-24