GJERDRUM - Stor og innbydene hybel med god planløsning - 2 soverom - Parkering, varmtvann og internett inkludert!

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig boligfelt i Gjerdrum kommune. Gjerdrum har også tilgang til flotte turområder innover i Romeriksåsen. Her finnes flere idylliske badevann, der Lysdammen er den mest populære og et yndet badested hele sommeren. Innover i marka finnes det flere oppmerkede løyper hvor naturen kan nytes, samt flere, koselige turisthytter som tilbyr servering i helgene.Et langstrakt løypenett strekker seg innover i Romeriksåsen og byr på god rekreasjon vinterstid. Kniplia Skisenter har alpinbakke, snowboardpark, hoppbakker, akebakke og oppvarmet varmestue. Det er kort vei til Gjerdrum golfklubb med fullverdig 9-hulls bane som anses for å være en av Norges flotteste. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000 og Coop Extra. Ask sentrum har også et godt og variert servicetilbud med bl.a. kulturhus, idrettshall, treningssenter, kafé, hotell, apotek, vinmonopol, flere frisører, interiørbutikker m.m. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon med buss. Nærmeste bussholdeplass er "Grønlund" som ligger ca. 10 minutter gange fra boligen. Herfra går bussen hver halvtime, og tar deg til sentrum av Gjerdrum på ca. 3 minutter. Med bil tar det ca. 13 min til Skedsmokorset, 12 min til Kløfta, 25 min til Lillestrøm, 24 min til Oslo lufthavn og ca. 30 min til Oslo S.


Adkomst
Se kartskisse i annonsen.

Innhold
Strøken hybel med egen inngang og god planløsning. Stor entré med garderobeskap. Moderne stue med åpen kjøkkenløsning, integrerte hvitevarerer på kjøkken med hvitevarer medfølger. Delikat bad med mørke fliser og opplegg for vaskemaskin. leiligheten har også 2 gode soverom med skap. Terreasse utenfor leiligheten kan disponeres under leieforholdet. Det medfølger også en oppstillingsplass til leiligheten under leieforholdet.

Eiendommens rom
Indre rom:
U.etg: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Panel, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Boligen har en undermåler og leietkaer vil bli fakturert av forbruk pr mnd.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: etter avtale
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.saby@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Sæby

Saksnummer
37707/0559-24