RINGNES PARK: Flott 2-roms leilighet i 4. etg med balkong | Varmtvann, fyring og internett inkl. Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et svært attraktiv og populær beliggenhet på Grünerløkka med nærhet til alt av kulturelle begivenheter, parker og utesteder. I gåavstand fra leiligheten har man tilgang til et rikelig utvalg av fasiliteter og servicetilbud, offentlig kommunikasjon.
Dagligvarehandel kan gjøres på Meny, Prix, REMA 1000 som finnes like i nærheten, og en søndagsåpen Joker-butikk ligger rett over gaten. Ringnes Park Senter ligger i umiddelbar nærhet med blant annet Ringen Kino og Sats treningssenter.
Det er gode kommunikasjonsmuligheter med trikk (nr. 11, 12 og 13 som tar deg igjennom sentrum og helt opp til Majorstua) og buss (nr. 30 som stopper rett utenfor BI, 21 som tar deg til Tjuvholmen og 33 som tar deg til Filipstad ferjeterminal).
Flotte turmuligheter i området med turstier langs Akerselva og parker som Birkelunden, Sofienbergparken og Olaf Ryes Plass i nærområdet.


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen.
Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no

Innhold
Velkommen til Thorvald Meyers gate 14!
Moderne to-roms leilighet beliggende i byggets 4. etasje fra 2009. Leiligheten har en gjennomgående god standard med parkett på gulv og lysmalte overflater. Moderne flislagt bad med varmekabler i gulv og medfølgende vaskemaskin. Åpen kjøkkenløsning mot stue med hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kombiskap. Det er god skapplass i leiligheten med skyvedørsgarderobe i gang mot kjøkken og stort garderobeskap i entré. Fra soverom er det utgang til balkong vendt mot en stille bakgård. Det er mulighet til å leie garasjeplass i Ringnes Park P-hus som er i kjelleren og det er 1-time gratis gjesteparkering.
Internett, varmtvann og fyring er inkludert i husleien. Leietaker disponerer bod i kjeller etter avtale med utleier.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, kjøkken, stue, soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller etter avtale med utleier og balkong.

Standard
Leiligheten har en gjennomgående god standard med parkett på gulv og lysmalte overflater. Flislagt bad med varmekabler i gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 30.08.2024
Leietid: 30.08.2024 - 29.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ane.borgersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ane Kristine Lyshaug Borgersen

Saksnummer
25002/0359-24