SØRENGA- Møblert 3 Roms med 2 terrasser. Inkl v/v acconto, kabel-tv og internett

Beskrivelse

Visning Søndag (18.08.2024) fra 17.00 - 17.30.

 

Beliggenhet:
Flott beliggenhet på Sørenga. I umiddelbar nærhet til leiligheten, finnes Rema 1000 med Post i butikk, samt Coop-prix som holder åpent alle dager. Det er flere utvalg med restauranter og cafeer på Sørenga blant annet Cargo, Bun's Burger, Sørenga Sjømat, Hakkaiza, Dock Espressobar, Coyo for å nevne noen. Det er også kort vei Barcode som har flere service tilbud samt spennende mathall på Vippa. Det er bare noen få minutters gange til Oslo S og bussterminalen med buss, tog, flytog og t-bane. Nye trikkespor er allerede klare ved Barcode, og buss nr. 85 har stopp på Sørenga. Sørenga er et rolig og idyllisk område ved sjøen, bare 10 minutters gange unna Oslo sentrum med Karl Johans gate, Oslo S samt Østbanehallen. Nærheten til sjøen samt solrike vestsiden gjør at Sørenga er blitt et veldig populært bo område. Flere aktivitet og muligheter med bl.a. frilufts huset, parsellhage (økologisk dyrkning), det er også etablert en gjenbruksstasjon renovasjonsetaten på Sørenga.

Beskrivelse:
Lys og flott fullmøblert 3-roms leilighet som ligger på populære Sørenga!
Leiligheten ligger bakkeplan med fin intern beliggenhet, heis til etasjeplan. Moderne stil med store vindusflater og godt lysinnslipp.

Kort fortalt:
-To terrasser.
-Store vindusflater.
-Fult møblert.
-Gjennomgående.
-Nærhet til sjøbadet.
-varmtvann og fyring inkl opptil kr 700.- per måned.
-Bad med vaskemaskin og tørketrommel.
-Internett og kabel-tv inkludert.

Eiendommens rom:
Attraktiv stor 3 roms leilighet med to balkonger på til sammen 28m2. Entre med plass til sko og ytterklær, stue med utgang til balkong, åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer, 2 soverom med garderobeskap, bad med dusjhjørne, vaskemaskin og tørketrommel.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Møblert ihht. Bilder. Møbler kan fjernes etter avtale.

Fasiliteter:
Kabel-tv.
Internett.
Balkong.
Møblert. 

Parkering:
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme. (fyring og varmtvann er inkludert i husleien med a´conto beløp).

Energimerking:
Boligen har energikarakter
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 25.900, - pr mnd. Inkludert, vv&fyring, kabel-Tv/Internett.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
06.09.2024 – 30.09.2027

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 77.700,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 12.432,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 18 017, eller på
E-post: utleieoslo@m3utleie.no