Holmlia: Lys og innholdsrik 4-roms toppleilighet med fantastisk utsikt - Oppvarming og varmtvann inkl. - Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger til i ett attraktivt og barnevennlig bområde med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, marka og diverse servicetilbud.

For den aktivitetslystne er det kort vei til fotballbane, ballbinge, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, badevann, hesteridning, alpinanlegg og treningssenter m.m.

Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger boligen nært Holmlia senter som innehar et godt servicetilbud med bl.a. matbutikk, post, apotek, helsekost, interiør, jernvare, vinmonopol, kafeer, lege og tannlege etc.

Boligen har også nærhet til Senter syd på Mortensrud og Kolbotn Torv, samt kort vei til Oslo sentrum via offentlig kommunikasjon (buss og tog), med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter.

I nærheten finner du til flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Fra området går det gangavstand til Hvervenbukta badestran

Innhold
Velkommen til Asperudåsen 51!
En lys og gjennomgående 4-roms toppleilighet med fantastisk utsikt. Inneholder gang/ enté, tre soverom, bad, vaskerom, ekstra toalett, stue og kjøkken.
I stuen er det god plass til både sofa og spisegruppe, samt utgang til balkong med fantastisk utsikt. Utemøbler og grill på balkong medfølger.
Kjøkken er separat og har god plass til stort spisebord. Hvitevarer medfølger.
Tre soverom, alle av god størrelse. Flislagt bad med varmekabler i gulv. I tillegg det et vaskerom i tilknytning til badet, og ekstra toalett i gang/ entré.

Boligen leies ut umøblert og er ledig omgående.

Oppvarming og varmtvann er inkludert.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang/ entré, tre soverom, bad, vaskerom, ekstra toalett, stue og kjøkken.

Ytre rom:
1 bod.

Standard
Gulv: fliser på bad, parkett i øvrige rom.
Vegger: fliser på bad, nymalte flater i øvrige rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, utsikt , barnevennlig.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 09.09.2024 - 08.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vesla.rosseland.nicolaysen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Saksnummer
54905/0512-24