GRØNLAND V. TEATERPLASSEN - Moderne 3-roms leilighet med svært sentral beliggenhet |Standard fra 2019 | Ledig nå!|

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger svært sentralt til på Grønland med alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet. Kort vei til populære handlegater som Karl Johan, Bogstadveien og Hegdehaugsveien, samt de store kjøpesentrene Oslo City og Storo Storsenter. Fra boligen er det få minutters gange til hyggelige Teaterplassen med flere hyggelige serveringssteder. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Extra og Rema 1000 som ligger like ved boligen, samt Meny Grønland med ferskvaredisk.

Fra boligen er det kort vei til flotte grøntområder. Gangavstand til blant annet idylliske Svartdalsparken med sitt flotte turterreng, Klosterenga og Middelalderparken med vannspeil. Bjørvika med sine flotte
restauranter ligger kun en gangbro unna boligen. Tøyenparken med Tøyenbad ligger kun et kort tbanestopp unna for den som ønsker bademuligheter hele året. For den treningsglade ligger treningsstudioet Fresh Fitness like ved boligen.

Godt kollektivtilbud i området. Grønland T-banestasjon med alle de fem linjene ligger kun få minutters gange fra boligen. Nærmeste bussholdeplass er Tøyengata og trikkestopp i Munkegata. Verdt å
merke seg er også den korte veien til Oslo sentralstasjon med togavganger og Oslos hovedknutepunkt for kollektivtransport.

Adkomst
Se kartskisse eller ruter.no for mer informasjon. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Innhold
Velkommen til Platous gate 9A!

Moderne 3-roms leilighet med attraktiv og sentral beliggenhet. Fra leiligheten er det gangavstand til servicetilbud, hyggelige cafeer, restauranter og offentlig kommunikasjon via buss, tbane, trikk og tog.

Boligen har en arealeffektiv planløsning og inneholder stue og kjøkken i åpen løsning, to soverom og flislagt bad.

Boligen leies ut møblert!

Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Leiligheten er rengjort av utleier og vil ikke bli ytterligere rengjort etter visning.

Røyking er ikke tillatt i leiligheten.

Bebyggelsen:
Det er primært leilighets-/ gårdsbebyggelse i området.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS).
Ved andre spørsmål, send meg en e-post til karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

Are you interested?
Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS).
If you have other questions, send me a email to karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

***********************************************

Fremleie:
Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder: Stue, kjøkken, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
Medfølger ikke bod.

Standard
Entré:
Her ønskes du velkommen hjem ved en lys og innbydende entré, der yttertøyet enkelt kan henges av. Her er det virkelig hyggelig å komme hjem og du kjenner den gode atmosfæren i leiligheten med en gang du tråkker over dørstokken.

Stue og kjøkken:
Boligen har et moderne kjøkken med lyse slette fronter og eksklusiv benkeplate i komposittmateriale. Kjøkkenet liggeri åpen løsning mot stue, noe som skaper et hyggelig og sosialt rom. Stue og kjøkken er belyst med spotter i taket.

Soverom:
Leiligheten inneholder to soverom.

Bad:
Pent flislagt baderom fra 2006 med varmekabler i gulv. Badet er innredet med servantinnredning samt speil med lys over fra 2019. Det er god plass for oppbevaring av toalettsaker og diverse i skap under servant. Baderommet har dusjhjørne med innfellbare glassdører, toalett og opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten er rengjort av utleier og vil ikke bli ytterligere rengjort etter visning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , rolig , moderne , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.09.2024
Leietid: 02.09.2024 - 02.09.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karolis.sislauskas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karolis Sislauskas

Saksnummer
39491/0369-24