Flott rekkehus fra 2019. Nå med flere bilder! Garasje med elbillader. 2 bad. Barnehage og skole like i nærheten.

BELIGGENHET
Oserødmyra 8B ligger i et rolig og attraktivt område på Nøtterøy i Færder kommune. Det er umiddelbar nærhet til barnehage, barneskole og turterreng. Det er kort vei til et stort utvalg av servicetilbud og fasiliteter.

Oserød barnehage og Oserød barneskole ligger ca. 100 m unna rekkehuset. For elever som går på ungdomsskolen er det skolebussordning til Borgheim, her ligger også Nøtterøy videregående.

Oserødskogen ligger et steinkast fra ytterdøra, her er det fine stier for gåturer og jogging. Er sykkel å foretrekke er det mange flotte veier for sykling på Nøtterøy og Tjøme. Det er kort vei til sjø, båthavner og kyststier. Det er ca. 2 km til badeplassene Ulvøtangen, Verdun og ca. 3,5 km til Torødstranda. Hårkollhallen hvor det primært spilles håndball ligger er par hundre meter unna. På Torød er det nærmiljøanlegg med en liten slalåmbakke, skøytebane og sandvollyballbane. På Nesskogen Idrettspark (NIF) er det friidrettsbane, fotballbaner, tennisbaner og baskeballbaner.

Meny Nøtterøy ligger i 10 minutters gange fra rekkehuset. Kiwi på Hjemseng ligger heller ikke langt unna. Borgheim, Teie og Tønsberg har et bredt utvalg av servicetilbud og fasiliteter. Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter, har over 80 butikker og spisesteder, her finner du alt du trenger og mye mer. Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder, scener, hotell, kino og gjestehavn.

ADKOMST
Se kart.

INNHOLD
Kort oppsummert:
Rekkehuset er på 114m2 og fordeler seg over to etasjer og har balansert ventilasjon.
3 soverom, 2 bad, 2 stuer og 2 boder. 2 plattinger og 1 balkong.
I tillegg er det garasje med tilhørende bod, elbillader og en utendørs biloppstillingsplass.

Første etasje, 57m2:
• Ved inngangspartiet er det en platting på 10,5m2. Denne er østvendt, så her kan man nyte en kopp kaffe i morgensola.
• Gangen har flislagt gulv og skyvedørsgarderobe med speil. Fra gangen er det en dør inn til et teknisk rom/bod og en annen dør inn til bad.
• Teknisk rom/bod har god plass til lagring.
• Badet har innfelte downlights, flisene på gulvet har samme gråtone som flisene i gangen. Elektriske varmekabler i gulvene. På veggene er det hvite delikate fliser. Hvit vegghengt innredning med nedfelt servant. Vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger. På badet er det opplegg for vaskemaskin.
• Kjøkken har en praktisk u-form med mye skap- og benkeplass. Hvite glatte fronter og integrert kjøleskap, komfyr, platetopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og vinskap. Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen. Det er lys 1-stavs parkett i kjøkken og stue.
• Stuen er romslig og har mye vinduer mot vest som gir rikelig med naturlig lys. Her er det plass til et stort spisebord og en stor sofa eller lignende. I stuen er det en vedfyrt peisovn og opplegg for TV. Fra stuen er det, via en skyvedør i glass, utgang til en stor og solrik terrasse.
• Terrassen på 27m2 er vestvendt og delvis overbygget. Det er levegger mot naboene og en hekk i front, noe som gir terrassen minimalt med innsyn. Man får både plass til en spisegruppe og loungesett, så her kan man nyte solrike dager og kvelder med familie og venner.

Andre etasje, 57m2:
• Soverom 1: stort soverom med skyvedørsgarderobe, god plass til dobbeltseng. Vendt mot øst.
• Soverom 2: ligger ved siden av soverom 1, vendt møt øst. Garderobeskap.
• Soverom 3: et litt mindre soverom, vendt mot vest. Garderobeskap.
• Badet i denne etasjen har samme standard og er ca. like stort som badet i første etg.
• Bod med god plass til lagring
• Stue med plass til sofa og opplegg for TV. Fra stuen er det utgang til balkong.
• Balkongen er på 8,5m2 og er vestvendt.

Garasje med bod 23,5m2:
Det er god størrelse på garasjen, 18,4m2 (3,19m x 5,76m). Det er plass til sykler og lagring av vinter/sommerdekk osv. i tillegg til bil. Elbillader og elektronisk portåpner. Det er også en bod (5 m2) i tilknytning til garasjen. I tillegg er det en utendørs biloppstillingsplass.

EGNE ABONNEMENTER
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

HUSLEIE
Kr. 17 500 pr. måned. Husleien inkluderer: kommunale avgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV. Snømåking av fellesarealer.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet må leietaker innbetale et kontant depositum på en depositumskonto i Storebrand. Sikkerhetsbeløpet er på 3 måneders husleie.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Det vil bli benyttet leiekontrakt fra Huseiernes Landsforbund.

FLERE SPØRSMÅL?
Ta gjerne kontakt om det er noe du/dere lurer på!