VERAÅSEN PARK: Lekker og moderne 4-roms leilighet - Sjøutsikt - Parkering - Møblert - Ledig fra oktober - 6 måneder leie

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og etablert boligområde på toppen av Veraåsen.

I området finner du blant annet kyststier, lekeplass, idrettsbane, lysløype, badeplasser og campingplasser.
Korsvika, som er en svært populær badeplass, ligger kun 1,4 km unna leiligheten.
1 km unna boligen ligger MIX Asnes, der du kan handle et utvalg av dagligvarer.

Veraåsen barnehage ligger rett ved boligen, Framnes barneskole ligger 1,2 km unna, Varden ungdomsskole ligger 3,5 km unna, og Skagerak International School ligger 1,2 km unna.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter.
Det er busstopp 600 meter unna, med bussruter som tar deg til Sandefjord rutebilstasjon og togstasjon på kun 13 minutter.
Til Torp lufthavn tar det 20 minutter med bil, til Tønsberg tar det 33 min, og til Oslo tar det 1 time og 35 min.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, koselige handlegater, treningssentre, flott natur og vakre turområder!

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Veradammen 19!

Strøken og lekker hjørneleilighet i nye Veraåsen Park!
Leiligheten ligger i 1. etasje av bygget, som var innflytningsklart i begynnelsen av 2023.
Leiligheten har gjennomgående unike farge- og interiørvalg!

Tiltalende, lekker entré med gulvvarme.

Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning.
Stuen er svært pent møblert med sofa, stor TV og spisebord.
Vinduene har innvendig solskjerming.
Fra stuen er det direkte utgang til egen, solrik uteplass med fantastisk utsikt over Sandefjordsfjorden!

Lekker kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass.
Integrerte hvitevarer fra Siemens: Platetopp (induksjon), stekeovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kombiskap med kjøl og frys.

Leiligheten har to delikate, flislagte baderom med downlights. Gulvvarme.
Bad 1 har vegghengt toalett, servant m/innredning og vaskemaskin og tørketrommel.
Bad 2 har inngang fra hovedsoverommet, og inneholder vegghengt toalett, servant m/innredning og stor dusj.

Leiligheten har tre strøkne soverom.
Hovedsoverommet har dobbeltseng, TV og stor skyvedørsgarderobe.
Soverom 2 og 3 er innredet med enkeltseng. Henholdsvis 90 cm og 120 cm brede.

Praktisk bod i leiligheten med plass til oppbevaring.

Leietaker disponerer 1 p-plass m/elbillader i kjeller, samt sportsbod i kjeller.

Heis i bygget. Sykkelparkering i eget bygg.

Kort fortalt:
- Elegant, moderne 4-roms leilighet
- 3 soverom
- Møblert
- Unik sjøutsikt
- Stor uteplass med gode solforhold
- Integrerte hvitevarer
- Opplegg til internett og tv
- Varmefolie i gulv
- Parkering i kjeller med el-billader
- Stor felles bygning for lagring av sykler på utsiden
- Ledig fra oktober 2024 og til leie for 6 måneder.

Velkommen til visning!


Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: entré, kjøkken, stue, 2 bad, 3 soverom og innebod.

Ytre rom:
Terrasse
Parkering m/elbillader i kjeller.

Avlåste rom:
Sportsbod i kjeller er avlåst og benyttes av eier

Standard
Boligen holder gjennomgående meget høy standard og har en fin planløsning.

Gulv: Parkett og flis.
Vegger: Malte flater og flis.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. kaffemaskin

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har lademulighet, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, solavskjerming, turterreng.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.10.2024
Leietid: 10.10.2024 - 09.04.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 10.10.2024

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karsten.olsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karsten Olsen

Saksnummer
36933/0140-24