Lekker bolig | Møblert | 7 soverom | Treningsrom | Parkering | Nærme ISS

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen har en attraktivbeliggenhet på Revheim/Madlasandnes ca 10 min kjøretur fra Stavanger sentrum. Fra boligen er det kort gange til store Stokkavann og Stavanger golfklubb. Madlakrossen medflere servicetilbud som shopping, treningssenter, restauranter, bank m.m. er like i nærheten og dagligvarebutikken Joker er like ved boligen. Hafrsfjord skole er et steinkast fra boligen, den internasjonale skole(ISS) kun en kort gange, mens barnehager er like i nærheten. God offentlig kommunikasjon til Tananger og Stavanger sentrum.


Innhold
Velkommen til Regimentveien 71!
Denne boligen består av to bygg som er sammenkoblet. I den ene delen får man en mer rustikk med høy standard følelse, med flotte vegger med eksponerte trebjelker, samt peis. Denne delen ble renovert i 2023 Her er det plass til både spisebord og sittegupper. I den andre delen får man en nymoderne bolig med et stort, åpent kjøkken med to oppvaskmaskiner, to stekeovner, store vinduer og masse plass til spisebord og oppbevaring. Boligen har hele 7 soverom, treningsrom i kjelleren og er fullt møblert.
Boligene er koblet sammen med et trapperom med glassvegger/glasstak.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.et. entré, stue, kontor, kjøkken, WC
2.et. 5 soverom, 2 bad
U.et. Bad, treningsrom, 2 soverom, vaskerom


Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard, den "eldre" boligen er opprinnelig fra 1848, men er omfattende renovert i 2023.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: Side-By-Side Kjøleskap/frys m/isbitmaskin, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn, kaffemaskin

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett.

Parkering
Parkering i carport og gårdsrom

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Vannbåren Luft-til-vann oppvarming.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 40 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 09.09.2024
Leietid: 09.09.2024 - 08.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marius.gjerstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marius Gjerstad

Saksnummer
74374/0311-24