2-R i 5. etg med solrik vestvendt balkong på 10m² med fint utsikt! Heis|V.vann/fyring, kabel-tv, internett inkl

Koselig 2-roms leilighet i 5. etg flott vestvendt balkong på 10,5 m² med fjordutsikt, store vindusflater, balansert ventilasjon med varmegjenvinning for optimal bokomfort. Leiligheten fremstår som lys og luftig med en smart planløsning.

Leiligheten inneholder; entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, stor vestvendt balkong, baderom og et romslig soverom. Leiligheten disponerer kjellerbod på 7,8 m².Pent parkettgulv i eik, og ny malt vegger.

Leietid:
Første mulighet for overtakelse 01.10.24. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Parkering:
Gjesteparkering i Hans Nordahls Gate (2 timer gratis rett utenfor inngangsdøren). Utover det er det beboerparkering og parkering etter gjeldende bestemmelser.

Annet:
- Callinganlegg
- Systemnøkkel og elektronisk nøkkelbrikke til å åpne dører
- Leietaker har tilgang på felles sykkelbod i kjeller (i oppgang 76 - tilgang gjennom felles gang i kjeller)

Kjøkkenet har lekkasjestopper og integrert komfyrvakt Denne overvåker kokeplatene, utløser alarm og kutter strømmen til komfyren dersom sensoren oppdager fare for brann.

Baderom
flislagt baderom med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin. Baderommet inneholder veggmontert toalett servant med servantskap, speil med belysning over servant og dusjhjørne .

Soverom Fint soverom med plass til garderobeskap og dobbeltseng

Oppvarming/ventilasjon:
Oppvarming med radiator tilknyttet fjernvarme.
Bygget har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning (Avtrekk fra kjøkken og bad, tilluftventiler i stue og soverom.)

Beliggenheten er stille og rolig samtidig som du har alt du trenger rett rundt hjørnet! Ditt nye hjem ligger i et attraktivt og nytt boområde på Grefsen Stasjon, beliggende mellom Oslomarka og sentrum. Her er det lagt til rette for at store og små skal ha et godt liv. Små parkområder, parkeringsanlegg under bakken, barnehage, shopping, kafeer og enkel tilgang til offentlig transport i form av buss, trikk, T-bane og tog.

Storo Storsenter, nærområdet med flere dagligvarebutikker, blant annet Kiwi, Coop Extra, Rema 1000, og søndagsåpne Nærbutikken bare 2 min unna ytterdøren.

Mellom Handelshøyskolen BI og Storo Storsenter ligger Norges største og første IMAX-kino.

Her bor du med gangavstand til buss, trikk, T-bane eller tog. Det tar i underkant av 3 minutter gange til både trikk-/bussholdeplass og t-bane på Storo.
Trikk: 11, 12, 13
Buss: 23, 24, 30, 56 og 58
T-bane Storo: Linje 4 og 5

Vi ønsker gjerne ref .fra tidligere leieforhold. en rolige leietagere som ikke røyker uten dyr CV og søknad er gjerne positivt. Ta kontakt dersom du har spørsmål både på Mail og mobil 47628191
Send meg gjerne litt informasjon om deg/dere, samt eventuelle spørsmål leiligheten passer fint til 2 personer .