HANSAPARKEN - Flott og moderne leilighet med god planløsning. Tv/​internett inkl. Sentrumsnært!

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har en flott beliggenhet i Hansaparken på Kalfaret. Her er det gangavstand til Bergen sentrum samt gode bussforbindelser like ved. Kort vei til Haukeland Sykehus, Odontologen, Høyskolen, Universitetet, Kunsthøyskolen og Ado Arena. Det er meget gode turmuligheter i området, både rundt Store Lungegårdsvannog de mange turstiene i byfjellene. Videre ligger det en matbutikk i umiddelbar nærhet.

Borettslaget er stille og fredelig, med flotte opparbeidede uteområder. Beboerne i borettslaget har mulighet til å få tilgang til en fantastisk takterrasse på toppen av Hansaparken.

Nærhet til bybane og busstopp.

Adkomst
Fra sentrum følger du Kalfarveien gjennom Stadsporten (Byporten) og tar av til høyre på toppen av bakken. Kalfarveien 80 får du på din venstre side.

Innhold
Leiligheten ligger i husets 1.etg og inneholder følgende:

Entré, stue, kjøkken, sovealkove og bad.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, sovealkove og bad.

Ytre rom:
Felles takterrasse og privat bod.

Standard
Entré: Garderobeskap i entré til oppbevaring av sko- og yttertøy. Fliser på gulv med varmekabler.

Bad: Flislagt baderom med varme i gulvet. Badet inneholder dusj, wc og servant. Vaskemaskin er inkludert.

Kjøkken: Kjøkkenet inneholder komfyr, oppvaskmaskin og kombinert fryser/kjøleskap. Kjøkkenutstyr kan også medfølge om ønskelig. På kjøkken er det også en spisesplass med to barstoler (denne er skrudd ned, men kan skrues opp igjen).

Stue: Lys og pen stue. Møblert med sovesofa, sofabord og stol.

Sovealkove: Møblert med 180cm seng og rikelig med garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
84003/0452-24