STRØMMEN - Sokkelleilighet - 4 -roms med god standard - biloppstillingsplass - Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og familievennlig boligområde like ved Sagelva på Strømmen i Lillestrøm Kommune. På Strømmen har du god offentlig kommunikasjon via buss og tog like i nærheten, samt kort vei til skoler på alle trinn og en rekke
barnehager.

Servicetilbudene på Strømmen er mange, fra leiligheten er det en 10 minutters gåtur til Strømmen Storsenter som er et av landets
mest innholdsrike kjøpesentre. Det er umiddelbar nærhet til Sagelva med idyllisk tursti og Mølleparken.
Områdene rundt byr på god rekreasjon i marka, samt populære badevann som Langvannet på Lørenskog og
Myrdammen i Rælingen en kort kjøretur unna.

Adkomst
Se kartskisse i annonse.

Innhold
Velkommen til Sagdalsveien 27 A!

Dette er en 4- roms sokkelleilighet, det er nytt gulv i alle rom og dowlights i tak. Leiligheten har 3 soverom av god størrese og en stor luftig stue. Leiligheten har et flislagt bad og et kjøkken i egen sone som har godt med benke-og skapplass. Det er varmekabler i alle gulv.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, 3 soverom, stue, kjøkken.

Standard
Boligen holder en generelt god standard.
Nyoppusset.
Eldre kjøkkeninnredning og bad.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ole.munthe-kaas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ole Nicolai Enger Munthe-Kaas

Saksnummer
39183/0447-24