Bergen sentrum - Marken - Lys og fin 3-roms leilighet nær Lille lungegårdsvann - inkl varmtvann og internett.

Beskrivelse

Beliggenhet
Idyllisk og fint tilbaketrukket et steinkast i fra Lille Lungegårdsvann.

Grønnevollen 4 ligger i en rolig brosteinslagt gate midt mellom Marken og Kaigaten, i hjertet av Bergen sentrum.
I umiddelbar nærhet ligger alle byens fasiliteter. Universitetet i Bergen, Bergen off. Bibliotek ligger få minutters gange unna.
Like ved bl.a bybanestopp og togstasjonm m.v. Kort gangavstand til Festplassen, fine fortauskafeer, Bergen Storsenter m.flere.

Adkomst
Grønnevollen er en brosteinsbelagt gate mellom Marken og Kaigaten.

Innhold
Velkommen til Grønnevollen 4!

Her møter du en Innbydende og fin leilighet med store vindusflater, gode kvaliteter og bra takhøyde.

Inneholder:
1.etg.: Entre, stue, kjøkken og 1 soverom.
U.etg.: Trappegang, gang, bad m/vaskemuligheter og soverom.

Leiligheten holder en bra sLtandard og har en fin og sentral beliggenhet med kort vei til det meste. Spesielt fint oppleves nærheten til bl.a det fine grøntområdet med benker etc. som ligger ved Lille Lungegårdsvann.
Her finner du en leilighet som med sin urbane og fine plassering midt i Hjertet av Bergen sentrum gir deg gode muligheter til å kunne leve et aktivt liv samtidig som man samtidig lever tilbaketrukket og skjermet i et område med fine kulturelle inntrykk.

Leiligheten oppleves og antas å passe godt enten du er del av en liten familie eller student med ønske om bo midt i hjertet av Bergen sentrum.
- Et steinkast fra Lille Lungegårdsvann
- To minutters gange til sentrumskjernen
- Gangavstand til UiB
- Nær bybanestopp for 1 og 2
- 2 innganger - 2 soverom, et i hver etg.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg.: Entre, stue, kjøkken og 1 soverom.
U.etg.: Trappegang, gang, bad m/vaskemuligheter og soverom.

- Leiligheten har 2 innganger. 1 inngang i fra 1.etg. via fellesområde fra gateplan. I tillegg er det inngang via hovedinngang i fra 1.etg.
- Leiligheten passer godt som bofellesskap om det er to personer som skal bo sammen.

Ytre rom:
Bod

Standard
Leiligheten er innredet med gode kvalitete, lyse og fine flater.

Flg. innredning er med i leiligheten.
Kjøkken/stua: kjøkkenbord og stoler, sofa, en del av kjøkken inventar (som kasserolle, tallerkener, glass, bestikk, osv), møblement/kommode i inngang. .
Soverom 1,1.etg: Seng + speilskap.
Soverom 2, u.etg: skrivepult, stol og skap
Badet: vaskemaskin.
T

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Inventar som er igjen i leiliigheten.
Soverom 1: 1.etg.: Seng + speiilskap.
Soverom 2: U.etg. Skrivepult, stol og skap
Bad: Vaskemaskin


Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har en sentral beliggenhet, nærhet til ulike skoler og Universitet, bibliotek, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmekabler på gulv på soverom, gang og bad/wc i u.etg.
Varmekabler på deler av gulvet på soverom i 1.etg.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og renovasjon av husholdningsavfall med kildesortering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 07.08.2024
Leietid: 07.08.2024 - 06.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jorunn.nepstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jorunn Nepstad

Saksnummer
84393/0303-24