BUGÅRDEN: Flott 3-roms leilighet nær sentrum - Oppvarming og varmtvann inkl - Grunnpakke TV/​internett inkl - Kortidsleie

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt omårde med kort vei til Sandefjord sentrum, Sandefjord VGS, turområder og Bugårdparken.

I Bugårdsparken finner et stort idrettsanlegg, svømmehall, tennisbane, innendørs idrettshall og ishall.
Her er det også baner for minigolf og frisbeegolf.
Fantastiske turområder med flotte muligheter for skiturer på vinterstid.

Boligen ligger en kort spasertur fra Sandefjord videregående skole og Meny Stadiontunet.

I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Hvaltorvet senter et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Videre kan Sandefjord tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over vannet.

Det er gode kommunikasjonsmuligheter med kort avstand til nærmeste bussholdeplass.
Rutebilstasjon og jernbanestasjon ligger i sentrum har ruter som går over flere steder i Vestfold.
Fra jernbanestasjonen går togrutene til Torp flyplass, Tønsberg, Larvik, Drammen og Oslo.
Få km til E18 som fører deg til flere storbyer.
Med bil tar det ca. 27 min til Tønsberg, ca. 16 min til Larvik og ca.1 time og 30 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Syd Georgiagata 5 B!

Flott 3-roms leilighet i 3.etg på Bugården.
Boligen leies ut møblert.

Entré med god plass til sko og yttertøy.

Romslig stue med direkte utgang til 10 kvm balkong med utsikt.

Flott kjøkken med hvite fronter og god skap og benkeplass.
Hvitevarer: kombiskap, oppvaksmaskin, stekeovn, steketopp og mikrobølgeovn.

Leiligheten har 2 romslige soverom.

Pent flislagt bad med toalett, hjørnedusj og servant m/innredning.
Vaskemaskin følger med.

Det er parkering på felles parkeringsplass.

Oppvarming, varmtvann og grunnpakke TV/internett inkl i husleien.

Det følger med 1 innvendig bod med fryseskap.

Husdyr ikke tillatt.

Kort fortalt:

- Flott 3-roms leilighet på Bugården
- Møblert
- Korttidsleie
- Oppvarming og varmtvann inkl.
- Grunnpakke TV/internett inkl.
- Balkong
- Husdyr ikke tillatt

Velkommen til visning!


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod.

Ytre rom:
Balkong.

Avlåste rom:
Utvendig bod

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.



Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, fryseskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på felles biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med radiator, ellers elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 31.05.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Ylva Rørkoll

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.bertelsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
39311/0149-24